Maison Notre-Dame-de-la-Merci À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1334 pc
• Dimension bâtiment
  23x29 pc
• Dimension terrain
  188x168 pc
• Année de construction
  1992
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Chaleureuse, coquette et entièrement rénovée, elle est vendue meublée et clé en main, rien à faire, sauf venir vous déposer face au foyer avec votre consommation préféré.. Vous avez tout pour plaire et vous plaire! Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une aire de vie paisible ou règnent confort et sérénité, cette demeure offre un cadre idéal. Son environnement agréable et ses espaces de cocooning vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité. De plus, elle dispose d'un garage, cabanon, d'une terrasse et, surtout d'un accès notarié au lac Ouareau. Un véritable coup de coeur vous attend!

Inclusions:
Entièrement meublé, équipé, un vrai clé en main. Le chalet est prêt à vous recevoir! Apportez avec vous que vos vêtements dans lesquels vous serez le plus relax et confortable sans oublier votre bouteille préférée.

Un lieu d'exception ou vous trouverez l'âme en paix dans un environnement vraiment plaisant et de tous repos. Parfois vous pourrez admirer les joyaux de la nature tel que le chevreuil, renard et autres espèces qui habite la forêt à quelques pas.
Ce repère de choix se trouve à 5 minutes du Mont la Réserve, à proximité des sentiers de randonné pédestre, ski de fond et raquettes.
Les amateurs de motoneige seront également comblés avec un accès facile aux sentiers.
Accès au lac notariée pour parc et plage et baignade.
Envie de profiter du lac? Ce n'est pas un bord de l'eau et non vous ne pouvez pas installer un quai, toutefois cela ne vous empêchera pas de profiter du lac ou des lacs de la région en tant que propriétaire.
Pour profiter du lac Ouareau ou du Lac Archambault, que ce soit en bateau, paddleboard, Kayak, tout est accessible, avec des locations disponibles au coeur du village de Saint-Donat. Ponton, seadoo, l'embarcation qui vous conviendra le mieux ce qui est un choix judicieux.
Les passionnés de vélo, randonnée, fatbike y trouveront aussi leur bonheur.
En venant à Notre Dame de la Merci et Saint-Donat, vous venez pour respirer l'air pur, profiter d'un mode de vie sain et jouer dehors.
Alors, qu'attendez-vous? Préparez vos équipements, venez, et offrez-vous enfin la vie dont vous rêvez!
Il existe en faveur de la propriété étudiée, une servitude de passage sur le lot 6 044 382 telle que créée aux termes de l'acte inscrit au registre foncier de la circonscription foncière de Montcalm sous le numéro 274 007.
Il existe en faveur de la propriété étudiée, une servitude de passage, de parc et de plage telle que créée aux termes de l'acte inscrit au registre foncier de la circonscription foncière de Montcalm sous le numéro 274 008.
La propriété étudiée pourrait être affectée par une servitude en faveur d'Hydro-Québec créée aux termes de l'acte inscrit au registre foncier de la circonscription foncière de Montcalm sous le numéro 109 287.

• Taxe scolaire
  204$
• Taxe municipale
  2 063$
• Évaluation terrain
  60 000$
• Évaluation bâtiment
  335 100$