Maison Notre-Dame-du-Laus À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1018 pc
• Dimension bâtiment
  9.25x8 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1975
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Votre coin de paradis au bord de la rivière La Lièvre! Offrez-vous un mode de vie au coeur de la nature avec ce charmant chalet implanté sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre, une rareté sur le marché. Profitez d'un accès direct à la rivière La Lièvre, donnant sur plus de 100 km de voies navigables, jusqu'au majestueux réservoir Poisson Blanc. Terrasse en bordure de l'eau pour admirer le paysage, seconde terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante, grand loft à l'étage aux multiples possibilités, deux bâtiments accessoires et terrain soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix, offert à un prix accessible !

Inclusions:
Chalet vendu entièrement meublé et équipé ( 2 génératrice, 2 air climatisé, Chaises extérieurs ) BBQ, congélateur dans la remise, laveuse et sécheuse dans la remise, pédalo.

Cette propriété vous offre bien plus qu'un simple chalet : elle vous ouvre les portes d'un véritable terrain de jeu naturel. Bordée par la rivière La Lièvre, elle donne accès à un impressionnant réseau de plus de 100 kilomètres de voies navigables, reliant notamment le majestueux réservoir Poisson Blanc, l'un des plus beaux plans d'eau des Hautes-Laurentides.
Réputé pour ses eaux limpides, ses centaines d'îles et ses baies sauvages, le réservoir Poisson Blanc est un véritable paradis pour les amateurs de navigation. Que ce soit en bateau, ponton, kayak, canot ou planche à pagaie, vous découvrirez des paysages spectaculaires, des plages de sable accessibles uniquement par l'eau et une nature encore préservée. Les passionnés de pêche apprécieront également la richesse du plan d'eau, reconnu pour ses populations de dorés, brochets, achigans et autres espèces.
L'été, profitez de journées inoubliables à explorer les îles, pique-niquer sur les plages, pratiquer les sports nautiques ou simplement admirer les couchers de soleil sur l'eau. En automne, les couleurs flamboyantes des Laurentides offrent un spectacle exceptionnel, tandis que l'hiver transforme le secteur en paradis pour les amateurs de motoneige, de raquette, de ski de fond et de pêche sur glace.
Le terrain de 1,5 acre, une caractéristique rarement offerte en bordure de l'eau, procure une intimité remarquable grâce à son boisé mature. Vous pourrez profiter de la terrasse aménagée au bord de la rivière, parfaite pour vos repas en plein air, ou encore de la terrasse surélevée, qui offre une magnifique vue dégagée sur la nature environnante.
Le grand loft à l'étage peut facilement être aménagé selon vos besoins : espace familial, dortoir, bureau, atelier d'artiste ou salle de jeux. Les deux bâtiments accessoires ajoutent un espace de rangement pratique pour les embarcations, les équipements de plein air et les outils.
Que vous recherchiez un refuge pour décrocher le temps d'un week-end, un chalet familial ou un endroit où créer des souvenirs inoubliables avec vos proches, cette propriété réunit tous les ingrédients : un immense terrain, un accès privilégié à l'un des plus beaux réseaux navigables du Québec et un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Un véritable petit coin de paradis à découvrir!

• Taxe scolaire
  264$
• Taxe municipale
  2 382$
• Évaluation terrain
  218 800$
• Évaluation bâtiment
  183 000$