Maison Ogden � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2046 pc
• Dimension bâtiment
  26x42 pc
• Dimension terrain
  59.81x142.53 mc
• Année de construction
  1970
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Située sur une rue privée, cette propriété offre un emplacement privilégié avec près de 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, un quai privé et un terrain de 58 578 pi². Le chalet comprend une grande véranda avec plafond cathédrale, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers au bois, un garage détaché et un sauna. Une occasion exceptionnelle pour rénover, agrandir ou réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les appareils sont inclus tels quels, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement.
Exclusions:
Furniture and personal effects.

Un site exceptionnel au bord du lac Memphrémagog
Rare opportunité d'acquérir une propriété bénéficiant d'un accès direct au lac Memphrémagog, reconnu pour ses paysages, ses activités nautiques et son caractère navigable.
Implantée sur une rue cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et intime, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Caractéristiques de la propriété
- Terrain de 58 578 pi² - Environ 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog - Quai privé - Accès direct au lac pour naviguer - Chalet offrant un excellent potentiel - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - 2 foyers au bois - Sauna - 2 balcons - Garage détaché
Le vaste terrain, agrémenté de grands arbres matures, procure une belle intimité et un cadre naturel recherché. Que vous souhaitiez moderniser le chalet existant ou concrétiser un nouveau projet, cette propriété représente une occasion unique de créer un véritable refuge au bord de l'un des plus beaux lacs du Québec.

• Taxe scolaire
  344$
• Taxe municipale
  1 708$
• Autres frais
  750$
• Évaluation terrain
  231 400$
• Évaluation bâtiment
  282 800$