Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.36x7.66 mc
• Dimension terrain
  65.84x129.76 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**SPLENDIDE PROPRIÉTÉ SITUÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 81500PI2!** Celle-ci sera assurément une étoile filante dans le marché immobilier de notre région. RARE: Maison entretenue avec grand soin, aux accents modernes et rustiques à la fois. Elle est aménagée avec grand gout, avec sa cuisine toute blanche avec comptoirs en quartz, des matériaux intemporels partout qui traverseront le temps! Vaste salon et salle à manger avec sublime fenestration. Luminosité naturelle hors norme. 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol 100% aménagé. Garage détaché sur dalle. TERRAIN DE VOS RÊVES! Près de tout, à voir absolument!

Inclusions:
Stores et toiles dans les fenêtres, luminaires et fixtures, aménagements des gardes robes, 5 armoires PAX, ouvre porte de garage et une manette, thermopompes et deux têtes, pergola, foyer extérieur.
Exclusions:
Dishwasher and all other appliances

Un domaine privé au coeur d'Otterburn Park!
Certaines propriétés sont tout simplement impossibles à reproduire. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 81 500 pi², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où l'intimité, la nature et l'élégance se côtoient en parfaite harmonie.
Le 1373, rue Ozias-Leduc séduit dès les premiers instants par ses espaces lumineux, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu, tandis que l'extérieur devient un véritable havre de paix où la nature est omniprésente.
Véritable joyau dans un secteur prisé d'Otterburn Park, cette propriété propose un mode de vie unique, à quelques minutes seulement des écoles, des services, des commerces et du Mont-Saint-Hilaire. Un terrain d'une telle superficie représente aujourd'hui une rareté exceptionnelle, offrant un potentiel et une qualité de vie incomparables.
Les visites débuteront vendredi 7 aout 2026 à la demande des vendeurs. Prévoir un délai de réponse minimal de 24 hrs pour toute promesse d'achat.

• Taxe scolaire
  633$
• Taxe municipale
  6 406$
• Autres frais
  2 750$
• Évaluation terrain
  644 000$
• Évaluation bâtiment
  314 400$