Domaine De 30 Acres à Vendre !

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2296 pc
• Dimension bâtiment
  41x28
• Dimension terrain
  1 300 000
• Année de construction
  1982
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

Domaine de 30 acres (12 ha) en Gaspésie absolument UNIQUE ! La maison elle-même est une oeuvre d'art stupéfiante entièrement réalisée par les anciens propriétaires et continuellement embellie et entretenue au fil des ans par les propriétaires actuels, artiste et architecte. Vous ne trouverez rien de tel ailleurs. Elle offre en plus un verger de 100 arbres fruitiers environ et un immense jardin !

Cette incroyable demeure allie originalité et beauté. Avec ses murs et planchers de pierres, ses voûtes, ses courbes, ses vitraux, ses peintures murales, ses infinis détails minutieux, ses cachettes... vous serez transportés ailleurs et vous sentirez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui en émane.

Bien connus sous le nom de Pommes en fête, ce domaine et son verger ont vu le jour dans les années 80 grâce au travail remarquable de ses anciens propriétaires qui ont bâti eux-mêmes cette extraordinaire maison.

En plus d'une centaine de pommiers plantés sur des paliers dans la montagne, vous trouverez un jardin de près de 3/4 d'acre, des vignes de Sibérie, des kiwis de l'Arctique, des pruniers, des poiriers, des framboisiers et deux cerisiers ainsi que des arbustes d'amélanchiers et d'aronias. Depuis 2021, les nouveaux propriétaires se sont dirigés vers une culture biologique.

Une immense grange (80' x 20') dont le rez-de-chaussée a été en grande partie rénové (isolé, chauffé et alimenté en eau) offre désormais de multiples possibilités. Vous y trouverez 2 espaces (800 pi²) entièrement rénovés et un autre espace de 850 pi² déjà cloisonné pouvant accueillir une cuisine, 2 salles de bain, une toilette sèche et un petit salon, le tout à finir d'aménager à votre goût.
L'étage, avec son cachet rustique, offre également de multiples possibilités d'aménagement.

À cela s'ajoutent un poulailler avec enclos (8,5' x 6,5'), deux remises : l'une de forme octogonale (5' x 5') et l'autre rectangulaire (22' x 16'), une yourte, un petit ruisseau, le tout dans un décor champêtre sur une petite rue à sens unique et à quelques minutes du village et de la frontière avec le Nouveau-Brunswick.

C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et pour réaliser votre projet de vie.

Note : Présentement, le verger est géré par la Société de développement de Pointe-à-la-Croix avec laquelle les propriétaires ont une convention de partenariat.

Cette propriété pourraient générer des revenus.

Maison vendue sans garantie légale.

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 1- La toiture est faite en bardeaux d'asphalte et tôle. Concernant la toiture principale, toute la partie en bardeaux d'asphalte a été remplacé en 2022, à l'exception de la toiture de l'entrée qui était en bonne état.
2- Le chauffe-eau a été remplacé en 2022
3- La tank a pression pour le puits artésien a été remplacé en 2025
4- la pompe du puits artésien a été remplacée en 2022
5- Le tuyau d'alimentation qui va du puits artésien jusqu'à la maison a été complètement changé en 2025.
6- Le caveau a été isolé afin d'avoir une température hors gel par grand froid (2022)
7- Terrasse refaite en cèdre
8 - Grange rénovée en grande partie

• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,

Terrain

• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Boisé,
• Paysagé,

• Orientation : Sud

• Topographie : En pente

• Cuisine
  • Îlot central
  • Plaques de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Walk-in,
• Système d'arrosage,
• Cabanon / remise,
• Fosse septique,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Sports d'hiver,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  150$
• Taxe municipale
  2 400$
• Frais d'électricité
  2 300$
• Frais de chauffage
  600$
• Évaluation terrain
  25 300$
• Évaluation bâtiment
  221 400$