Maison Pointe-Calumet � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.39x10.19 mc
• Dimension terrain
  12.19x34.56 mc
• Année de construction
  2019
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Amoureux de l'eau, découvrez ce magnifique bord de l'eau rénové en 2019 au style unique. Offrant 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, cette propriété propose des pièces lumineuses et une vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes. Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, grandes fenêtres et porte-patio menant au balcon. Très hauts plafonds, planchers radiants aux deux niveaux, 2 salles de bain complètes, thermopompe centrale, grande remise et stationnement pour 8 voitures.

Inclusions:
hotte micro-onde, fixtures

DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ
Amateurs de sports aquatiques, vous serez comblés par cette propriété située directement au bord de l'eau. Propriété unique ayant fait l'objet de rénovations majeures en 2019, elle se distingue par son style, ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. La luminosité abondante et la vue sur l'eau créent un milieu de vie exceptionnel au quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Plafonds très haut -- plancher radiant en béton poli)
*Entrée, garde-robe, escalier en bois et fer forgé, belle ouverture sur l'aire de vie
*Salon, spacieux, avec fenestration généreuse offrant une vue sur l'eau, poutres apparentes ajoutant chaleur et caractère, porte-patio menant au balcon, salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, idéale pour recevoir famille et invités
Cuisine, nombreuses armoires en mélamine, îlot central fonctionnel, aménagement moderne et convivial, excellente surface de travail et de rangement
*Bureau ou chambre, pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre selon les besoins
*Salle de bain avec installations pour laveuse-sécheuse
ÉTAGE (Plafonds hauts -plancher de béton poli chauffant/radiant)
*Chambre principale, vue sur l'eau, grande pièce lumineuse, garde-robe de bonnes dimensions
*Deuxième, troisième et quatrième chambres, pièces spacieuses, fenestration abondante, garde-robes
Sous-sol(bunker)
*Salle mécanique enclavée, espace dédié aux équipements techniques de la propriété
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
*Rénovations majeures réalisées en 2019, ajout d'un nouveau 2e étage, et RDC majeur rénovation *Planchers de béton poli avec chauffage radiant sur deux étages, offrant confort supérieur et durabilité *Volumes impressionnants et fenestration abondante maximisant la lumière naturelle *Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison *Installations septiques conformes pour 4 chambres *Style architectural distinctif mariant modernité et chaleur des matériaux
EXTÉRIEUR
*Grande remise offrant un espace de rangement pratique *Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules *Bord de l'eau privilégié permettant la pratique d'activités nautiques
INFORMATION CADASTRALE Le vendeur déclare que la propriété à vendre, soit le lot 2 127 743, sera vendue conjointement avec le lot 2 127 740.
*Les mesures inscrites dans la description de l'immeuble correspondent aux dimensions et à la superficie totale des deux cadastres vendus conjointement.
Une propriété remarquable où rénovations de qualité, volumes, luminosité et confort s'unissent pour offrir un cadre de vie unique en bord de l'eau.

• Taxe scolaire
  851$
• Taxe municipale
  4 046$
• Évaluation terrain
  115 700$
• Évaluation bâtiment
  387 100$