Maison Potton À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  20
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.8x11 mc
• Dimension terrain
  62.18x154.87 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, construite en 2021, offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Son intérieur lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le mont Owl's Head tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. Clé en main, elle se distingue par ses matériaux de qualité et son aménagement réfléchi. Le garage double propose également un espace à aménager à l'étage selon vos besoins. Une rare opportunité sur le marché alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Inclusions:
Balayeuse centrale avec accessoires, stores et leurs fixations

Propriété de prestige située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'arrière, offrant une vue imprenable sur le mont Owl's Head.
Dès votre arrivée, la qualité de construction se distingue par un design moderne alliant élégance et chaleur, tant dans les matériaux que dans l'aménagement des espaces.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois. La cuisine, fonctionnelle et raffinée, est dotée d'un îlot central ainsi que d'un garde-manger de type walk-in. Attenante à cette pièce, une terrasse avec spa vous permet de profiter pleinement de la vue sur la montagne. Un mudroom, directement relié au garage double, permet de préserver l'entrée principale pour accueillir les visiteurs. Les planchers de bois franc ajoutent une touche de noblesse à l'ensemble.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne intégrée au bain. On y trouve également un espace bureau et un gym, parfaits pour répondre aux besoins du quotidien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale. Le tout repose sur des planchers de béton chauffants, pour un confort optimal.
Chemin privé (frais annuel pour entretien et déneigement)
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de la station de ski Owl's Head et du club de golf, et à environ 30 minutes des montagnes de Jay Peak, Sutton et Orford. Un lieu de choix pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Les propriétaires ont accès au lac Memphrémagog par la descente situé à Vale Perkins, à 10 minutes de la propriété.

• Taxe scolaire
  102$
• Taxe municipale
  4 807$
• Évaluation terrain
  194 900$
• Évaluation bâtiment
  915 100$