Maison Potton À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1296 pc
• Dimension bâtiment
  30x28 pc
• Dimension terrain
  225.4x638.26 mc
• Année de construction
  1967
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rareté près de Owl's Head. Près de 16.6 acres de terrain d'arbres mature avec sentiers et petit chalet typique. Secteur très tranquille et rechercher du secteur Leadville à Mansonville. Avec 225 mètres de façade sur le Chemin de Leadville, le tout pourrait être intéressant pour quelqu'un qui voudrait voir la possibilité de subdivision de terrain... Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du Mont Owl's Head, du Lac Memphémagog et de tout ce que peux vous offrir le Canton de Potton ou encore vous rêver d'acquérir un beau terrain avec de beaux arbres matures (principalement de bois franc). Rare opportunité.

Rareté près de Owl's Head. Près de 16.6 acres de terrain d'arbres mature avec sentiers et petit chalet typique. Secteur très tranquille et rechercher du secteur Leadville à Mansonville.
Avec 225 mètres de façade sur le Chemin de Leadville, le tout pourrait être intéressant pour quelqu'un qui voudrait voir la possibilité de subdivision de terrain...
Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du Mont Owl's Head, du Lac Memphémagog et de tout ce que peux vous offrir le Canton de Potton ou encore vous rêver d'acquérir un beau terrain avec de beaux arbres matures (principalement de bois franc) ou il sera possible de vous amuser dans le bois dans les sentiers et même y chasser. Ne manquer pas celle belle opportunité.
Le futur acquéreur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il entend faire du bien avant de signer une promesse d'achat.
Un certificat de localisation est en préparation et sera disponible en octobre 2026 d'ou la prise de possession et occupation se fera avec la réception du certificat de localisation à jour.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

• Taxe scolaire
  406$
• Taxe municipale
  3 014$
• Évaluation terrain
  541 200$
• Évaluation bâtiment
  102 700$