Maison Prévost � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.83x7.98 mc
• Dimension terrain
  32.86x32.31 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied à Prévost, située dans un quartier familial, paisible et sécuritaire, idéal pour y voir grandir votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Belle lumière naturelle au rez-de-chaussée , créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des ans, est véritablement clé en main ! Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !

Inclusions:
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, poêle au bois, foyer extérieur, gazebo, l'arbre décoratif dans la salle de jeux, lit mural, PAX dans la chambre principale, lave-vaisselle

Bienvenue au 1286 Boul. du Lac-St-François, une magnifique propriété située à Prévost dans un secteur familial et à proximité de tous les services et commodités! Une propriété clé en main qui vous charmera dès la première visite !
CARACTÉRISTIQUES : - Concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine - Belle luminosité dans la salle à manger avec porte-patio menant à la belle terrasse extérieure - Cuisine avec armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz et comptoir-lunch - Chambre à coucher principale avec grand rangement de style armoires PAX - Salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain autoportant - Belle salle familiale au sous-sol et 1 chambre à coucher - Salle d'eau au sous-sol avec espace pour laveuse-sécheuse et rangement - Cour arrière entièrement aménagée avec piscine hors terre chauffée - Remise extérieure pour rangement additionnel
À PROXIMITÉ : - IGA extra Marché Piché - École primaire du Champ-Fleuri - Club de Golf Saint-Jérôme - À 11 minutes en voiture du Costco - Parc de la Coulée
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT : - 2022 : Thermopompe centrale - 2022 : Fournaise électrique - 2022 : Nouveau balcon arrière - 2023 : Isolation au grenier R50 + trappe d'accès R40 - 2023 : Calfeutrage extérieur complet - 2023 : Asphalte et pavé & aménagement paysagé (avec un architecte paysagiste) - 2022 : Ajout d'une piscine hors terre, chauffée au chlore (avec permis) - 2024 : Ajout d'un cabanon sur dalle de béton (avec permis) - 2024 : Installation d'un échangeur d'air récupérateur d'énergie (venmar ERV130) - 2024 : Installation d'un clapet antiretour - 2024 : Nouveau poêle au bois, nouvelle cheminée (certification disponible) - 2025 : Ajout d'un panneau 50 amp. pour génératrice. Les vendeurs déclarent avoir fait vérifier l'électricité dans la maison, aucune problématique. Certaines prises GFI ont été changées - 2025 : Agrandissement de la fenêtre dans la salle à manger pour une baie Window - 2025 : Nouvelle porte-patio

• Taxe scolaire
  213$
• Taxe municipale
  3 188$
• Autres frais
  2 070$
• Évaluation terrain
  119 600$
• Évaluation bâtiment
  269 800$