Maison Rigaud À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  5
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.5x12.7 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1960
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette propriété pleine de cachet, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Rigaud, avec une magnifique vue sur l'eau. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un balcon couvert à l'avant ainsi que d'un grand balcon à l'arrière offrant une vue imprenable sur l'eau. Un chemin donne accès à la rive, avec possibilité d'y aménager un quai. Une propriété unique, chaleureuse et impeccablement entretenue, où chaque saison devient un spectacle.

Inclusions:
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, meubles à discuter. Chauffe-eau pour la piscine

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bienvenue au 239, rue Létourneau à Rigaud!
Cette propriété chaleureuse et remplie de cachet offre un cadre de vie exceptionnel, où la nature, l'eau et la tranquillité se rencontrent. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle propose des espaces conviviaux, lumineux et accueillants, parfaits pour la vie familiale comme pour recevoir parents et amis.
À l'extérieur, vous serez charmés par la piscine creusée, le balcon couvert à l'avant et le vaste balcon arrière offrant une superbe vue sur l'eau. Le terrain, entouré d'arbres matures, procure une belle intimité et une atmosphère paisible. Un chemin permet d'accéder à la rive, avec possibilité d'y installer un quai.
Vous profiterez ainsi du privilège de vivre près de l'eau et d'y pratiquer différentes activités nautiques, sans les principaux désavantages associés à une propriété directement riveraine. Un véritable havre de paix où les journées commencent avec la vue sur l'eau et se terminent dans une ambiance de vacances.
Le sous-sol offre également un potentiel intéressant et pourrait permettre l'aménagement d'un espace intergénérationnel, d'un logement d'appoint ou de pièces supplémentaires, selon les besoins des futurs propriétaires et sous réserve des vérifications et autorisations municipales applicables.
Vivre à Rigaud, c'est profiter d'une ville reconnue pour ses grands espaces, ses paysages et ses nombreuses activités de plein air. Les amateurs de nature pourront découvrir les Sentiers de L'Escapade au mont Rigaud pour la randonnée pédestre, la raquette, le ski de fond et le vélo à pneus surdimensionnés. La région permet également de pratiquer le ski alpin au Mont Rigaud, de vivre une aventure dans les arbres chez Arbraska, de visiter les érablières et cabanes à sucre, de découvrir le sanctuaire Notre-Dame-de-Lourdes ainsi que plusieurs producteurs, commerces, cafés et restaurants locaux.
La proximité de la rivière des Outaouais et du lac des Deux-Montagnes ajoute aux possibilités d'activités nautiques et de détente. Rigaud offre ainsi un équilibre recherché entre la nature, les loisirs quatre saisons, la vie de quartier et l'accès aux services essentiels.
Une propriété unique, impeccablement entretenue et située dans un environnement remarquable. Ici, vous pourrez vivre le rêve d'une propriété près de l'eau, profiter pleinement des quatre saisons et vous sentir en vacances à longueur d'année. Une visite vous convaincra!
Rénovation de 300 000$ en 2016.

• Taxe scolaire
  433$
• Taxe municipale
  3 678$
• Évaluation terrain
  120 300$
• Évaluation bâtiment
  522 900$