Maison Rimouski À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  16.81x10.79 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Prestigieux bungalow en rez-de-jardin, doté de quatre faces en pierre, niché sur un terrain enchanteur. Profitez d'un cadre naturel paisible, sans voisin arrière, bercé par le doux murmure d'une chute naturelle. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert, accueillant et baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in à faire rêver et salle de bain attenante. Cette construction se démarque par ses matériaux haute gamme : planchers radiants, comptoir en granite, douche à l'italienne. Une visite vous charmera.

Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres ( pôle, rideaux,toiles,lave-vaisselle,four encastré, Plaque de cuisson induction, foyer au propane, thermopompe mûrale,échangeur d'air, aspirateur central, piscine central et accessoires, système de traitement d'eau au charbon,structure de jeux exterieur, piscine hors terre de 21 pieds et accessoires.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall doté d'un walk-in pratique, parfait pour accueillir famille et invités avec élégance.
Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, où le plafond cathédrale en cèdre apporte une sensation de grandeur et de chaleur.
La cuisine, soigneusement pensée, se distingue par ses armoires en merisier, un comptoir en granite, des électroménagers intégrés, ainsi qu'un garde-manger walk-in. Une porte-patio mène directement à une terrasse en béton structural, avec rampes en aluminium, parfaite pour prolonger les soirées d'été.
La salle à manger spacieuse est mise en valeur par un foyer au propane, créant une ambiance à la fois conviviale et raffinée.
À proximité de l'aire de vie, une salle d'eau bien positionnée ajoute au confort du quotidien.
Au rez-de-jardin, la somptueuse suite des maîtres offre un espace intime et spacieux, avec une garde-robe walk-in de rêve et une salle de bain attenante comprenant une douche en céramique à l'italienne, deux lavabos jumelés et un chauffe-serviettes.
Les 2 autres chmgres du re de jardin, disposent également d'un walk-in, idéale pour offrir confort et rangement.
Le plancher radiant, présent sur tous les niveaux, assure un confort thermique optimal.
À l'extérieur, le terrain de plus de 120 000 pi² vous plonge dans un décor naturel et privé. La cour, parfaitement orientée, bénéficie d'un ensoleillement maximal, et comprend une piscine hors terre pour les journées estivales. Le revêtement en pierre sur les quatre façades témoigne de la qualité de construction, tout comme la fondation Nudura.
Le garage attaché, avec plancher en époxy, complète idéalement ce bien d'exception, conjuguant esthétisme, durabilité et fonctionnalité. ________________________
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  439$
• Taxe municipale
  6 049$
• Évaluation terrain
  45 700$
• Évaluation bâtiment
  483 800$