Maison Rimouski À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1354 pc
• Dimension bâtiment
  14.39x9.32 mc
• Dimension terrain
  21.34x39.9 mc
• Année de construction
  1956
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un quotidien simple, confortable et bien pensé vous attend au coeur de Rimouski. Ce plain-pied offre une aire de vie ouverte propice aux moments partagés, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Sa généreuse superficie et son entrée indépendante ouvre la porte à différents projets d'aménagement. À l'extérieur, la cour paysagée avec terrasse, remise et haie crée un espace agréable pour profiter des belles journées. Située dans un secteur familial et paisible, à proximité de tous les services, cette propriété réunit espace, tranquillité et qualité de vie.

Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, support à télévision.
Exclusions:
Dishwasher.

Améliorations:
2015: Remplacement des portes et fenêtres, à l'exception de celles du sous-sol.
2023: Ajout d'un garde-robe walk-in dans la chambre principale.
2026: Remplacement de la vanité dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Sa généreuse superficie ouvre la porte à différents projets d'aménagement, dont la possibilité d'un logement accessoire de type bi-génération, sous réserve de l'obtention des autorisations municipales requises.
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En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  189$
• Taxe municipale
  3 088$
• Autres frais
  3 260$
• Évaluation terrain
  83 000$
• Évaluation bâtiment
  266 000$