Maison Rimouski À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.92x6.03 mc
• Dimension terrain
  18.29x109.57 mc
• Année de construction
  1993
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une propriété pensée pour la vie de famille! Elle offre 5 chambres, dont 3 réunies au même étage. La chambre principale bénéficie de son propre walk-in et les salles de bain modernes ajoutent au confort de la propriété. Au fil des ans, de nombreuses améliorations ont été apportées : cuisine, armoires sur mesure au salon, planchers, escalier, fenêtres, toiture et plus encore. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un impressionnant terrain de plus de 30 000 pi², une véritable rareté en pleine ville! Garage attaché et espaces généreux complètent cette propriété où tout est réuni pour la famille.

Inclusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, bancs de comptoir, armoires sur mesure de la salle à manger, armoires sur mesure du garde-robe de la chambre principale ainsi que l'armoire sur mesure de la chambre principale, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau au propane de la piscine et ses accessoires, thermopompe, poêle à bois, BBQ et meubles de jardin.

INTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENTS La cuisine a été entièrement refaite par Armoire Distinction et comprend notamment un aspirateur coup-de-pied intégré. Les revêtements de plancher du rez-de-chaussée ont également été remplacés.
La salle de bain à été entièrement rénovée et propose un aménagement actuel et soigné.
Plusieurs éléments de rangement ont été conçus sur mesure par Armoire Distinction, notamment le meuble encastré du salon, les aménagements de la chambre principale ainsi que le walk-in.
Les escaliers menant à l'étage et au sous-sol ont été remplacés. Les portes et fenêtres de la propriété ont été remplacées, à l'exception des fenêtres du sous-sol.
Les prises électriques et interrupteurs ont été remplacés. La propriété bénéficie également de nombreuses prises électriques ainsi que de prises murales USB dans toutes les pièces.
Des stores électriques sur mesure sont installés dans toutes les pièces, à l'exception du sous-sol et d'une chambre du deuxième étage.
Un revêtement d'époxy a été appliqué dans l'entrée principale, l'entrée donnant accès au garage ainsi que dans l'escalier menant au sous-sol.
Une entrée indépendante
GARAGE Le garage attaché a fait l'objet de travaux de finition, notamment au niveau des murs.
PISCINE CREUSÉE Plusieurs composantes de la piscine creusée ont été remplacées au fil des années, notamment la toile, le projecteur, le chauffe-eau, le moteur, le chlorinateur et le filtreur. Le jet d'eau de la glissoire a également été remplacé.
TERRAIN Le terrain de plus de 30 000 pi² constitue un atout important pour une propriété située en pleine ville.
Plusieurs arbres fruitiers agrémentent le terrain, dont des cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers et mûriers.
Avec ses 5 chambres, dont 3 sur le même étage, sur le même étage, sa chambre principale avec walk-in, ses espaces rénovés, son garage attaché, sa piscine creusée et son vaste terrain, ____________
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails. Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  337$
• Taxe municipale
  4 537$
• Autres frais
  2 688$
• Évaluation terrain
  134 800$
• Évaluation bâtiment
  406 200$