Maison Rivière-Héva � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  766 pc
• Dimension bâtiment
  8.75x8.13 mc
• Dimension terrain
  76.69x107 mc
• Année de construction
  2009
• Garage
  3
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison construite en 2009 offrant 3 chambres et 2 salles de bain, nichée directement au bord du magnifique lac Malartic. Située sur une pointe, elle propose une vue panoramique unique sur l'eau. Vous profiterez d'un vaste terrain aménagé avec grand patio, piscine et espace de détente idéal pour la famille et les amis. Deux garages (un double et un simple) complètent parfaitement l'ensemble. Une opportunité rare, à voir rapidement!

Inclusions:
3 thermopompes, pôles, rideaux, luminaires, store, 3 ouvres-portes électriques du garage, piscine et ses accessoires (pas de thermopompe)

Bord de l'eau, situé directement sur le Lac Malartic
Lac navigable, idéal pour la pêche et les activités nautiques
Grand terrain offrant intimité et espace extérieur
Piscine hors terre pour profiter de l'été
Les mesures des pièces seront ajouté sous peu.
Tout les mesures seront à confirmer lors de la réception du certificat de localisation
Un garage double et un garage simple, parfaits pour répondre à différents besoins : rangement dans l'un, espace de travail dans l'autre
Le poêle à bois est vendu sans garantie de conformité quant aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
La piscine est vendue sans garantie quant à sa conformité et à sa sécurité il sera de la responsabilité des acheteurs de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour la réglementation qui entre en vigueur en septembre 2025.

• Taxe scolaire
  310$
• Taxe municipale
  4 217$
• Autres frais
  2 520$
• Évaluation terrain
  62 200$
• Évaluation bâtiment
  438 800$