Maison Rivière-Héva À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.01x5.11 mc
• Dimension terrain
  132.88x49.63 mc
• Année de construction
  1981
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété de 2 chambres et 1 salle de bain située directement au bord du lac Malartic. Une rareté à ce prix! Entretenue avec soin au fil des années, elle offre également un garage chauffé par une thermopompe installée il y a moins de 2 ans. À rénover selon vos goûts pour en faire votre résidence principale ou à conserver comme chalet pour profiter pleinement d'un retour à l'essentiel, au bord de l'eau. Une belle occasion de créer votre petit coin de paradis!

Inclusions:
Deux thermopompes, plaque chauffante, four encastré, divan, luminaires, table et chaises de cuisine, ouvre-porte électrique du garage

Située directement en bordure du lac Malartic, cette propriété offre un cadre paisible et un accès privilégié au bord de l'eau. Une occasion plutôt rare dans cette gamme de prix, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour profiter d'un chalet comme résidence secondaire.
La propriété comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Elle a été entretenue avec soin au fil des années. Certains travaux de rénovation pourraient être envisagés afin de la mettre au goût du jour, tout en conservant son charme et son caractère.
Un garage complète la propriété. Celui-ci est chauffé à l'aide d'une thermopompe installée il y a moins de 2 ans.
Une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de tranquillité souhaitant profiter pleinement du lac et d'un retour à l'essentiel.
**Installations septiques :** Compte tenu de l'âge du bâtiment, la municipalité ne détient aucune information ni documentation relativement aux installations septiques desservant la propriété. Selon les informations transmises par les liquidateurs de la succession, une installation septique serait toutefois présente sur les lieux. L'acheteur devra effectuer, à ses frais et à son entière satisfaction, toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires quant à la présence, l'emplacement, la conformité, l'état et le fonctionnement des installations septiques. Le vendeur et les liquidateurs ne donnent aucune garantie à cet égard.

• Taxe scolaire
  103$
• Taxe municipale
  2 034$
• Évaluation terrain
  33 400$
• Évaluation bâtiment
  133 700$