Maison Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  6.14x11.39 mc
• Dimension terrain
  10.06x0 mc
• Année de construction
  2012
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Grand jumelé complètement aménagé sur 3 étages dans un quartier paisible idéal pour les familles (rue sans issue), près de tous les services (AUT 410, écoles primaire/ secondaire/ université, épicerie, parc à distance de marche). C'est un petit paradis pour les marcheurs avec ses rues tranquilles et ses sentiers boisés à proximité. Entrée distincte avec beaucoup de rangement. Rez-de-chaussée à aire ouverte très bien éclairée avec fenestration abondante. Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement (armoires jusqu'au plafond).Le jumelé offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète.

Inclusions:
Inclusions : Stores du rez-de-chaussée et de la chambre principale, rideaux et pôles du sous-sol, pergola, luminaires, matériaux supplémentaires (peinture, plancher, plafond suspendu et revêtement extérieur), cabanon, zone de jeux, thermopompe et tableau d'organisation de la salle à manger.

Une thermopompe refroidit efficacement le 2e étage ainsi que le rez-de-chaussée (neuve été 2025). Le jumelé est également équipé d'un échangeur d'air ainsi que des tuyaux pour installer un aspirateur central.
Le sous-sol a été aménagé en 2018 avec une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher et une salle de bain.
Patio 12pi x 14pi avec un muret d'intimité (pergola été 2025 incluse). Cours arrière boisée plein sud et entourée d'une haie de cèdres (plantée en 2018).
La remise 10 pi x 12pi est installée sur une dalle de béton et elle équipée d'une porte de garage de 5 pieds.
La maison a été entretenue avec soin.

• Taxe scolaire
  219$
• Taxe municipale
  3 132$
• Évaluation terrain
  76 100$
• Évaluation bâtiment
  302 500$