Maison Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1386 pc
• Dimension bâtiment
  22x30 pc
• Dimension terrain
  34x101 pc
• Année de construction
  2008
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe jumelé situé dans le secteur recherché de Rock Forest! Offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété saura répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et de commodité. Vous y trouverez 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus des aires de vie à concept ouvert favorisant la convivialité. A l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies matures offrant un environnement paisible et verdoyant. La piscine ainsi que le patio constituent l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente. Faite-vite!

Inclusions:
lustres, stores, pôles à rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et acc., piscine et accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine, remise

Jumelé offrant 5 chambres à Rock Forest
Particularités:
-Rareté sur le marché, ce jumelé propose 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, une configuration idéale pour les familles nombreuses, le télétravail ou les besoins évolutifs.
- Emplacement de choix dans le secteur de Rock Forest, à proximité de l'aréna, du parc Central, de l'école primaire Boisjoli ainsi que de nombreux espaces verts.
- Accès rapide aux transports en commun, aux principaux axes routiers et aux autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Travaux faits:
- Remplacé le chauffe-eau en 2021 - Ajout de la piscine hors terre de 15 pieds au sel en 2023 - Ajout du deck de la piscine en 2023 - Ajout d'un breaker de 220V sur le panneau électrique pour déservir le chauffe-eau de la piscine. -Remplacement du plancher de la galerie arrière en 2024 - Changer les robinets de la salle de bain au 2e étage + salle d'eau au rdc + cuisine en 2025 - Remplacer le plancher en vinyle dans la grande chambre au sous-sol + passage et changer les moulures au bas des murs en 2025. - Repeint la grande chambre au sous-sol en 2025 - Remplacer la hotte du poêle en 2025 - Repeint deux chambres au 2e étage en 2025
N.B: Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur et ce avant l'acte notarié.

• Taxe scolaire
  205$
• Taxe municipale
  2 907$
• Autres frais
  2 463$
• Évaluation terrain
  79 700$
• Évaluation bâtiment
  295 300$