Maison Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1440 pc
• Dimension bâtiment
  24x30 pc
• Dimension terrain
  75.15x93.09 mc
• Année de construction
  1998
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété sur un terrain boisé et paysagé de près de 1,5 acre avec étang privé. Son cachet unique séduit par ses poutres apparentes, ses planchers de pruche et ses deux poêles à bois. Elle offre deux chambres, deux salles de bains et un bureau ouvert à l'étage, qui peut être converti en troisième chambre. La possibilité d'ajouter une quatrième chambre et le sous-sol à aménager selon vos goûts offrent un beau potentiel. Un superbe garage détaché, isolé et chauffé, avec rangement au grenier, complète cette propriété où nature et intimité se rencontrent!

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table à picnic et son parasol.
Exclusions:
Furniture and personal effects.

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE!
Nichée sur un magnifique terrain boisé et paysagé de 5 992,1 m² (près de 1,5 acre), cette propriété offre un environnement paisible et intime, agrémenté d'un charmant étang privé. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie enchanteur tout en bénéficiant du confort d'une résidence chaleureuse et pleine de caractère.
UNE RÉSIDENCE AU CACHET REMARQUABLE
Construite en 1998, cette propriété se distingue par ses matériaux naturels et ses nombreux détails architecturaux qui lui confèrent une personnalité unique.
- Magnifiques poutres de charpente en bois apparentes. - Superbes planchers de pruche ajoutant chaleur et authenticité. - Cuisine avec armoires en merisier et comptoir en céramique. - Deux poêles à bois, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. - Deux chambres à coucher fermées au deuxième étage. - Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, selon les besoins et les vérifications applicables. - Deux salles de bains, dont une avec un bain sur pattes en fonte. - Revêtement extérieur en bois.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL PROPICE À LA DÉTENTE
L'environnement extérieur constitue sans aucun doute l'un des principaux attraits de cette propriété.
- Vaste terrain de 5 992,1 m², soit environ 64 499 pi². - Terrain boisé et paysager offrant espace et intimité. - Charmant étang privé ajoutant une touche unique au paysage. - Environnement naturel idéal pour profiter de la tranquillité. - Nombreuses possibilités pour aménager des espaces de détente extérieurs.
UN SUPERBE GARAGE DÉTACHÉ
Un garage détaché, isolé et chauffé, constitue un atout considérable pour cette propriété. - Espace pratique pour stationner un véhicule ou réaliser différents projets. - Utilisation confortable en toute saison. - Grenier offrant du rangement supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
- Construction 1998. - Fondation en béton coulé. - Chauffage électrique et au bois. - Approvisionnement en eau par puits artésien. - Installation septique de type Ecoflo conçue pour quatre (4) chambres à coucher. - Deux chambres fermées actuellement, avec possibilité d'en aménager davantage, sous réserve des vérifications nécessaires.
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!
Avec son vaste terrain boisé, son étang privé, ses matériaux chaleureux et son garage détaché chauffé, cette propriété propose un cadre de vie où nature, confort et intimité se côtoient harmonieusement. Un endroit unique à découvrir!

• Taxe scolaire
  340$
• Taxe municipale
  3 796$
• Autres frais
  4 500$
• Évaluation terrain
  146 900$
• Évaluation bâtiment
  380 200$