Maison Rosemère À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  47x23 pc
• Dimension terrain
  22.86x30.48 mc
• Année de construction
  1988
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison familiale de 4 chambres avec 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Salon avec toit cathédrale et foyer double faces, avec un deuxième salon au rez-de-chaussée offrant flexibilité d'aménagement. Sous-sol aménagé comprenant salle familiale, chambre et salle de bain complète. Garage attaché et terrain de 7 500 pi² bordé de haies matures pour plus d'intimité. Propriété entretenue avec soin, près des services et des autoroutes 640 et 15. Pour les améliorations/extras (Voir addenda)

Inclusions:
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, miroirs de salle de bain, stores, système de filage cinéma maison, aspirateur central et accessoires, système d'alarme caméra de surveillance, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage, remise, pôles de rideaux et rideaux, gazebo et foyer au bois double face.

Grande propriété familiale offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, entretenue avec soin par ses propriétaires au fil des années.
Dès l'entrée, le salon avec toit cathédrale et foyer double faces crée une ambiance chaleureuse et distinctive. Le rez-de-chaussée propose deux espaces salon distincts, parfaits pour la vie familiale ou pour recevoir. La cuisine s'intègre harmonieusement aux aires de vie et le garage attaché ajoute un avantage pratique au quotidien.
À l'étage, on retrouve trois chambres et deux salles de bain complètes, dont la chambre principale avec salle de bain attenante rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale conviviale, une chambre idéale pour un enfant ou un invité ainsi qu'une salle de bain complète offrant une belle autonomie.
Le terrain de 7 500 pi² est bordé de grandes haies de cèdres matures assurant intimité et tranquillité.
Localisation stratégique à moins de 5 minutes des autoroutes 640 et 15, à proximité du train de banlieue, des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, de deux collèges privés, de la Place Rosemère et de plusieurs parcs.
Améliorations effectuées :
2012 : Toiture refaite (garantie 30 ans sur les matériaux, facture disponible). 2014: Changement de tous les thermos du rez-de-chaussée et de l'étage 2019 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol et changement de la thermopompe centrale. 2023 : Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage. 2025 : Nouveau plancher au sous-sol, peinture complète de la maison et remplacement du drain français. 2026 : Rénovation complète de la salle de bain attenante à la chambre principale.

• Taxe scolaire
  484$
• Taxe municipale
  3 466$
• Évaluation terrain
  250 800$
• Évaluation bâtiment
  446 000$