Maison Rouyn-Noranda � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1701 pc
• Dimension bâtiment
  8.39x9.42 mc
• Dimension terrain
  38.01x71.74 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette propriété se trouve dans un secteur très prisé, à seulement cinq minutes de la ville. Vous y découvrirez une magnifique maison à étage comprenant une véranda et un garage double isolé et chauffé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial. On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, de même qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Cette résidence a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans et n'a eu qu'un seul propriétaire. Chaleureuse et accueillante, elle vous fera sentir chez vous dès les premiers instants. Une occasion à ne pas manquer !

Inclusions:
Stores horizontaux, toiles et tringles à rideaux, 3 bacs (vert, bleu, brun), plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, comptoir et armoires fixes dans le garage et compresseur dans le garage.

Rénovations : 2011 -- Installation d'un puits artésien 2013 -- Réfection de la toiture de la maison et du garage 2017 -- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2018 -- Remplacement des thermos (sauf au sous-sol), remplacement de deux portes d'entrée et de la porte patio, réfection du revêtement extérieur et ajout d'isolation à l'entretoit (R-50) 2021 -- Ajout d'une véranda sur pieux vissés (plancher en bois stratifié, isolation de la toiture R-35) 2022 -- Nouvelle dalle de béton au garage, ajout d'un système de chauffage radiant électrique, réfection du parement et ajout d'isolation

• Taxe scolaire
  238$
• Taxe municipale
  2 727$
• Autres frais
  2 748$
• Évaluation terrain
  44 500$
• Évaluation bâtiment
  310 900$