Maison Roxton Pond À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1790 pc
• Dimension bâtiment
  32.8x25 pc
• Dimension terrain
  64.1x119.2 pc
• Année de construction
  1988
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Offrant des couchers de soleil spectaculaires et une ambiance des plus sereines, elle saura charmer les amoureux de plein air et de tranquillité. Son aire de vie lumineuse et ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec plafond cathédrale, créant un espace convivial avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, réparties sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. Une propriété clé en main où confort, nature et art de vivre se rencontrent!

Inclusions:
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, thermopompes murales (2), quai, poêle au gaz propane (aucun réservoir), remise, broyeur à déchets, lave-vaisselle

Une propriété d'exception au bord d'un lac navigable Au bout d'un cul-de-sac, découvrez un véritable havre de paix où la beauté du paysage, l'intimité et le confort se conjuguent à merveille. Nichée directement au bord d'un lac navigable, cette propriété vous offre un accès privilégié à l'eau ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle.
À l'intérieur, la lumière naturelle occupe une place de choix grâce aux grandes fenêtres qui dévoilent une vue panoramique sur le lac. L'aire de vie ouverte crée une atmosphère élégante et conviviale, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale dans un espace résolument tourné vers l'extérieur. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz, allie style et fonctionnalité.
La propriété propose trois chambres confortables et deux salles de bain complètes, une à chaque étage. Les planchers de céramique avec chauffage radiant électrique procurent une chaleur enveloppante et un confort incomparable.
À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée invite à la détente, aux repas en plein air et aux soirées autour du feu. Un espace idéal pour recevoir, profiter de l'eau et créer de précieux souvenirs. À quelques minutes des services essentiels et 10 min de Granby, cette adresse offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et qualité de vie.

- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

• Taxe scolaire
  419$
• Taxe municipale
  4 713$
• Autres frais
  2 380$
• Évaluation terrain
  261 700$
• Évaluation bâtiment
  294 700$