Maison Saint-Adolphe-d'Howard À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.02x9.55 mc
• Dimension terrain
  30.48x45.72 mc
• Année de construction
  1983
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété nichée dans un environnement boisé et paisible de Saint-Adolphe-d'Howard. Située sur une rue sans issue, elle offre une aire de vie conviviale avec cuisine moderne et grand îlot central, foyer au bois à combustion lente, 2 chambres et une salle de bain rénovée avec douche en céramique et plancher chauffant. Deux belles terrasses vous attendent, dont une avec espace spa. Terrain boisé en montagne, nécessitant peu d'entretien et à l'abri des regards. À seulement 1 minute de marche de l'accès au majestueux lac Sainte-Marie pour profiter pleinement de vos activités nautiques. À découvrir!

Inclusions:
Fixtures, luminaires, stores électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (rond avant droit fonctionne à haute intensité uniquement), spa.

Nichée dans un environnement boisé et paisible de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété offre un cadre de vie intime à seulement quelques pas du lac Sainte-Marie. Située sur une rue sans issue, elle profite d'un terrain de 1 385,7 m² entouré de végétation mature et nécessitant peu d'entretien.
Dès l'arrivée, l'environnement naturel et la tranquillité des lieux donnent le ton. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de la belle saison, notamment grâce aux deux terrasses et au coin feu. La terrasse principale, accessible depuis l'aire de vie, offre un bel espace pour les repas et les moments de détente à l'extérieur. Un espace est également aménagé pour le spa, qui est inclus dans la vente.
À l'intérieur, l'aire de vie principale est conviviale et lumineuse grâce à sa fenestration donnant sur la végétation environnante. Le salon se distingue par son foyer au bois à combustion lente avec mur de brique, qui apporte chaleur et caractère à la pièce.
La cuisine moderne et fonctionnelle occupe une place centrale dans l'espace de vie. Elle offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste îlot central pouvant accueillir plusieurs personnes, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. L'aménagement ouvert favorise une belle continuité entre la cuisine et le salon.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bain, également située sur ce niveau, a été rénovée et comprend une douche en céramique ainsi qu'un plancher radiant.
Le sous-sol ajoute des espaces appréciables à la propriété avec une seconde chambre ainsi que des pièces polyvalentes pouvant notamment servir de bureau, de salle familiale, de rangement ou d'espace de travail.
L'un des principaux attraits de la propriété demeure sa proximité avec le lac Sainte-Marie. Un accès au lac se trouve à environ 1 minute de marche de la maison et permet de profiter des activités nautiques dans un environnement naturel privilégié.

• Taxe scolaire
  174$
• Taxe municipale
  2 447$
• Autres frais
  2 010$
• Évaluation terrain
  43 000$
• Évaluation bâtiment
  285 900$