Maison Plain-Pied Clé En Main

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  25000 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1971
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

BORD DE L'EAU !!! Saisissez l'opportunité unique de posséder ce véritable havre de paix, niché au fond d'une rue en cul-de-sac. Parfaite pour les amants de la nature, cette charmante propriété plain-pied a été entièrement et fraîchement rénovée, vous offrant le luxe d'une maison neuve dans un cadre paisible et enchanteur.

Une Maison Rénovée de Fond en Comble :
Oubliez les soucis de rénovation! Cette maison est littéralement comme neuve, avec des améliorations majeures datant de 2024 et 2025 :

Toiture, plomberie et électricité refaites en 2024.

Installation d'un nouveau système de chauffage et ajout d'un foyer au gaz en 2024, ainsi qu'un climatiseur mural en 2025 pour un confort optimal.

Nouvelle cuisine et salle de bain modernes (2024).

Le revêtement extérieur a été fait en 2025.

L'intérieur vous séduira avec ses 3 chambres lumineuses et surtout, sa grande cuisine de rêve! Elle est équipée d'un îlot central pour les rassemblements et d'un garde-manger adjacent, offrant fonctionnalité et élégance. La propriété est vendue avec les gros électroménagers de la cuisine suivants : plaque de cuisson au gaz propane, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Un Domaine, Un Accès Privilégié à l'Eau :
Profitez d'un immense terrain de 25 000 pieds carrés garantissant une intimité sans égale, avec une forêt à l'arrière. L'extérieur est idéal pour la vie en plein air : une galerie couverte à l'avant et un balcon arrière avec gazebo.

Le véritable atout : un terrain supplémentaire de 1 500 pieds carrés au bord de la majestueuse Rivière des Outaouais! La rivière est navigable, permettant d'amarrer ponton ou bateau de pêche directement sur votre futur quai. De plus, la propriété est stratégiquement située près du traversier et du pont de glace, facilitant vos déplacements.

Potentiel et Loisirs :
Située dans un secteur exceptionnel, vous avez accès immédiat aux sentiers de VTT et de motoneige, à la pêche et aux activités forestières.

De plus, grâce à son emplacement prisé et son attrait pour la nature, il s'agit d'un endroit très recherché pour la location à court terme (type Airbnb et VRBO), offrant un excellent potentiel d'investissement.

Garage double et très grand stationnement complètent ce portrait idyllique. C'est l'endroit parfait pour vivre en toute sérénité sans faire de compromis sur le confort moderne et les loisirs nautiques.

Ne tardez pas à venir visiter cette perle rare!

Éléments distinctifs : Propriété absolument impeccable, entièrement rénovée en 2024-2025 (toiture, électricité, plomberie, cuisine, chauffage, foyer au gaz, etc.!).

Cette maison plain-pied de 3 chambres vous offre :

Grande cuisine moderne avec îlot central et électros inclus.

Immense terrain boisé de 25 000 pi² en cul-de-sac.

Accès PRIVILÉGIÉ à la Rivière des Outaouais (terrain de 1 500 pi²).

Garage double.

Secteur prisé près des sentiers VTT/motoneige.

Excellent potentiel de location court terme (Airbnb/VRBO).

Vivez le rêve de la tranquillité avec le luxe du neuf. À voir absolument!

Inclusions : La propriété est vendue avec les gros électroménagers de la cuisine suivants : plaque de cuisson au gaz propane, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle. (possibilité d'ajouté l'ameublement si vous désirez)

Rénovations récentes : Une Maison Rénovée de Fond en Comble :
Oubliez les soucis de rénovation! Cette maison est littéralement comme neuve, avec des améliorations majeures datant de 2024 et 2025 :

Toiture, plomberie et électricité refaites en 2024.

Installation d'un nouveau système de chauffage et ajout d'un foyer au gaz en 2024, ainsi qu'un climatiseur mural en 2025 pour un confort optimal.

Nouvelle cuisine et salle de bain modernes (2024).

Le revêtement extérieur a été fait en 2025.

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
  • Autre
• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage
• Garage
  • Détaché
  • Double
• Stationnement
  • Pierre concassée
  • Abris pour voiture
• Sous-sol
  • Non aménagé
• Parement extérieur
  • Bois
  • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Patio,
• Terrasse,
• Balcon,
• Bureau à domicile,

Terrain

• Bord de l'eau,
• Secteur paisible,
• Boisé,
• Paysagé,

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Cuisinière au gaz
  • Four encastré
  • Plaques de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche

Autres équipement

• Climatisation centrale,
• Cabanon / remise,
• Fosse septique,

• Garderies,
• Services d'éducation,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Accès autoroute

• Taxe municipale
  2 058$
• Frais d'électricité
  50$
• Frais de chauffage
  100$
• Évaluation terrain
  56 700$
• Évaluation bâtiment
  210 800$