Maison Saint-Anicet À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  37.3x29.4 pc
• Dimension terrain
  108x156 pc
• Année de construction
  1975
• Garage
  --
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette jolie demeure située sur les rives du lac St-François, un emplacement très recherché! Cette propriété ayant bénéficiée de beaucoup d'amour au fil des ans est implantée sur un vaste terrain de près de 17 000PC.Elle offre 3 chambres, une vaste salle familiale, des pièces communes à aire ouverte et une véranda, idéale pour profiter du paysage. Vous apprécierez également les couchers de soleil à couper le souffle et l'accès direct à votre bord de l'eau, parfait pour la baignade. À la cour se retrouve un boat house convertie et une vaste remise. Cette propriété tout brique située au bord de l'eau est une belle opportunité à saisir!

Inclusions:
luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, les 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, poêle à bois du cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires, branchement électrique pour voiture à l'extérieur, spa, échangeur d'air (non fonctionnel), pompe submersible, réservoir supplémentaire d'eau chaude (dans la boite pour futur remplacement), système d'alarme, système de filtration d'eau, adoucisseur d'eau (2025)

Plusieurs améliorations apportées au fils des ans, dont:
* Rénovation de la salle de bain (avec plancher chauffant) (2025)
* Revêtement de la toiture (2019)
* Création de la véranda avec toit de tôle (2021)
* Nouveaux revêtements de plancher (bois) au salon, salle à manger et passage (2017)
* Ajout du cabanon sur dalle de béton (2018)
* Ajout d'une thermopompe murale à la maison (2017) et une à l'atelier/boat house (2025)
* Transformation du boat house en atelier (2021)
* Ajout d'un poêle à bois à la salle familiale (2016) et un au cabanon (2024)

• Taxe scolaire
  401$
• Taxe municipale
  2 255$
• Évaluation terrain
  409 000$
• Évaluation bâtiment
  196 500$