Maison Saint-Augustin-de-Desmaures � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1560 pc
• Dimension bâtiment
  8.29x8.34 mc
• Dimension terrain
  18x30.9 mc
• Année de construction
  2001
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAGNIFIQUE cottage offrant une ambiance CHALEUREUSE aux accents CHAMPÊTRES, avec de belles boiseries, des moulures et un décor classique invitant. 1 seul propriétaire depuis sa construction et entretenue avec soin, cette maison vous offre : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, grand salon avec foyer, thermopompe murale récente, échangeur d'air, plancher de bois franc, grand cabanon et plus encore. Grand terrain de plus de 6 000 pc bordé par une haie de cèdres, possibilité d'ajouter un garage! Sous-sol à terminer selon vos besoins! Prise de possession 30 septembre 2026 (poss. le 15 septembre). Venez visiter votre prochain coup de coeur!

Inclusions:
Luminaires, foyer au gaz, échangeur d'air, habillage des fenêtre, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 3 étagères au sous-sol (1 en bois et 2 en fer), thermopompe murale
Exclusions:
Kitchen light fixture, dining room light fixture, rented propane tank (transferable), rented water heater (transferable).

Points d'intérêt et commodités situés à proximité:
Accessibilité et Transports : Accès à l'Autoroute 40 via la rue de l'Hêtrière (5 min) Réseau cyclable connecté à la Route verte
Nature et Plein air : Parc riverain du Lac Saint-Augustin Parc linéaire de la Rivière-Cap-Rouge Base de plein air de Sainte-Foy
Parcs de quartier et Loisirs : Parc des Bocages
Écoles et Éducation : Écoles primaires Les Bocages / Des Pionniers Séminaire Saint-François (SSF)
Commerces et Services : Épicerie Metro Plus et commerces de la rue de l'Hêtrière Pôle commercial de l'avenue Jules-Verne (IKEA, Costco, Cinéplex Odéon)

• Taxe scolaire
  333$
• Taxe municipale
  4 212$
• Autres frais
  2 540$
• Évaluation terrain
  216 000$
• Évaluation bâtiment
  289 000$