Maison Saint-Bruno-de-Montarville À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.75x7.91 mc
• Dimension terrain
  21.34x33.53 mc
• Année de construction
  1975
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VISITE LIBRE DIMANCHE 14H À 16H -Maison de plain-pied au charme indéniable avec façade en brique et allure intemporelle. Dès l'entrée, la lumière naturelle au salon, les planchers de bois et les détails chaleureux créent une ambiance enveloppante. Elle comporte 2 chambre au RDC tandis que le vaste sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain ajoute une dimension généreuse et polyvalente à la propriété. La cuisine conviviale avec coin repas s'ouvre sur une aire lumineuse au plancher de bois, créant une belle continuité vers la terrasse couverte. Terrain intime bordé de haies matures. Une maison où caractère et qualité de vie s'harmonisent.

Inclusions:
Fixture d'éclairage, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, climatiseur mural, tringles, stores et rideaux.
Exclusions:
The curtains in the master bedroom, refrigerator, stove, washer and dryer

EMPLACEMENT DE CHOIX
-À 5 à 8 minutes des Promenades Saint-Bruno -Épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels à proximité -Accès rapide aux axes routiers principaux
-À 7 à 10 minutes de Ski Saint-Bruno et à quelques minutes du Parc national du Mont-Saint-Bruno
Arrêts d'autobus accessibles à pied sur Grand Boulevard -À 6 à 8 minutes en voiture de la Gare Saint-Bruno -Train de banlieue (ligne Mont-Saint-Hilaire) vers Montréal -- environ 30 minutes jusqu'à la Gare Centrale -Stationnement incitatif disponible à la gare
Les visites débutent : vendredi 13 février 10h
À la demande du VENDEUR, toute offre reçue sera traitée le 16 février 2026 à partir de 19h30.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

• Taxe scolaire
  324$
• Taxe municipale
  2 953$
• Évaluation terrain
  283 100$
• Évaluation bâtiment
  215 400$