Maison Saint-Bruno-de-Montarville À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.42x12.2 mc
• Dimension terrain
  21.29x36.46 mc
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**SIMPLEMENT MAGNIFIQUE!** Située dans un secteur très recherché de Saint-Bruno près de tout, sur un terrain de plus de 7300pi! Elle n'a pas fini de faire tourner les têtes avec sa belle aire de vie ouverte, le plafond de 9 pi, la vaste cuisine avec ilot central en quartz, une configuration et des volumes uniques. On y trouve 4 chambres de bonne dimension dont celle des maîtres, avec walk-in et salle de bain attenante privée. Sous-sol aménagé avec superbe salle familiale. Garage surdimensionné, cour intime clôturée avec piscine creusée chauffée, grande remise et belle terrasse. Parc à proximité, train de banlieue, commerces et plus!

Inclusions:
Toiles dans dans les fenêtres, pôles et rideaux, luminaires et fixtures, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique de garage, chauffe eau électrique de piscine, aménagement des gardes robes, rangement dans le walk-in chambre des maitres sauf le classeur. Le tout laissé tel quel à titre de don sans aucune garantie.

Découvrez le 3300, rue de la Fougère à Saint-Bruno-de-Montarville, une propriété située dans un secteur recherché où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Cette demeure lumineuse propose des espaces de vie accueillants et bien pensés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa généreuse fenestration et son aménagement fonctionnel offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité. La cour arrière invite à profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Située à proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, une ville reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.
Vous serez impressionné par la superbe aire de vie ouverte, les planchers en bois exotique combinés à une luminosité naturelle exceptionnelle. Un point fort réside dans sa configuration unique ainsi que ses 4 chambres de bonnes dimensions.
Sous-sol 100% aménagé, garage surdimensionné et une cour de rêve avec piscine creusée chauffée, grande terrasse couverte et une intimité totale.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un quartier prisé!
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 15 mai 2026 à partir de 15h30. Svp, prévoir un délai de réponse de 48hrs pour toute promesse d'achat.

• Taxe scolaire
  628$
• Taxe municipale
  6 135$
• Autres frais
  3 070$
• Évaluation terrain
  274 000$
• Évaluation bâtiment
  661 400$