Maison 2 Chambres Sous-sol Fini Garage

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  8 967
• Année de construction
  1962
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de 2 chambres et 1 salle de bain

Rue des Cèdres, St-Calixte, QC J0K, Canada

Maison avec grand garage et atelier
Saint-Calixte, lac Siesta (1h de Montréal)
Visite sur demande la fds en pm
Occupation 90 jours

Voir la vidéo pour tous les détails.
Maison Saint-Calixte Lac Siesta 359k


Superficie du terrain 8 967 pc

Un lieu rare, un havre de paix dans un cadre enchanteur où confort moderne et beauté naturelle s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Cet endroit vous offre abondamment d'espace pour réaliser tous vos rêves en plein air.
Pour les amateurs d'eau, il y a un accès au lac non motorisé. Explorez les eaux, que ce soit pour la baignade, le kayak, le pédalo.
Profitez des sentiers pédestres, créez des souvenirs inestimables au fil de temps.

La cour avant sert également de terrain de pétanque.
Les personnes amatrices de vivaces seront comblées!

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette maison rénovée séduit par son charme et son atmosphère sereine. Située dans un secteur paisible à une heure de Montréal, elle offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'une clarté remarquable grâce à ses espaces lumineux et bien pensés. Entretenue avec soin au fil des années, elle reflète l'attention portée à chaque détail. Son sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant où randonnées, promenades et activités de plein air rythment le quotidien, à moins de 200 pieds, il y a la plage du lac Siesta (accès notarié). Ici, chaque saison invite à la découverte et au ressourcement. Un lieu agréable où confort moderne et beauté naturelle s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Éléments distinctifs : Le système septique à été inspecté et remis à niveau. (replacer la fosse de béton, passer une caméra et nettoyer le champ d'épuration, installer une ventilation pour un meilleur fonctionnement et remplacer le couvert de béton par un couvercle en PVC).

Points saillants
Année de construction 1962
Grand Garage détaché
Atelier
Superficie du terrain 8 967 pc
Terrain de pétanque

Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Thermopompe été hiver

Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Patio neuf, Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
info à venir
Salle de bains/salle d'eau
Douche italienne et bain + salle d’eau
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres neuves
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante (une à manivelle)
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Blocs de béton
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, luminaires, déshumidificateur, ouvre-porte garage, table de ping pong, gazebo, table de pique-nique, chaises de jardin, foyer extérieur, 2 abris Tempo (un pour l'entrée et un pour la voiture). SALLE À MANGER: thermopompe murale, tablettes murales. CUISINE: égouttoir mural, hotte, pompe à bière. SDB: barres porte-serviettes, tablettes en stainless. ATELIER S-SOL: étagères de rangement.
Exclusions
Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, le porte-serviette chauffant dans la salle de bain, tous les meubles int, BBQ, tondeuse à gazon (tous les exclus sont négociables).

Pièces
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x13.2 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.7x19 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10x17.6 P
Plancher flottant
Entrée salle de bain
1er niveau/RDC
6x5.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
14x7.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.8x16.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8x16.2 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
19.10x18.5 P
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
10.6x6.10 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
6.7x8.10 P
Plancher flottant

Chauffe-eau neuf
Galerie avant et patio arrière neufs
Fenêtres neuves
Fosse septique remise à niveau
Certificat de localisation prêt

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,113 $
Taxes scolaires (2025)
146 $
Total
2,259 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
25,000 $
Bâtiment
242,600 $
Total
267,600 $

Prix demandé : 359,000 $
Occupation 90 jours

Inclusions : Inclusions
Pôles et rideaux, stores, luminaires, déshumidificateur, ouvre-porte garage, table de ping pong, gazebo, table de pique-nique, chaises de jardin, foyer extérieur, 2 abris Tempo (un pour l'entrée et un pour la voiture). SALLE À MANGER: thermopompe murale, tablettes murales. CUISINE: égouttoir mural, hotte, pompe à bière. SDB: barres porte-serviettes, tablettes en stainless. ATELIER S-SOL: étagères de rangement.

Rénovations récentes : Chauffe-eau neuf
Galerie avant et patio arrière neufs
Fenêtres neuves
Fosse septique remise à niveau
Isolation extérieure des fondations
Drainage extérieur
Certificat de localisation prêt

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage
• Garage
  • Détaché
• Stationnement
  • Simple
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Patio,
• Balcon,
• Bureau à domicile,
• Espace de bricolage

Terrain

• Secteur paisible,
• Paysagé,

• Cuisine
  • Four encastré
  • Plaques de cuisson
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Fosse septique,

• Parcs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services de police,

• Taxe scolaire
  146$
• Taxe municipale
  2 256$
• Frais d'électricité
  135$
• Évaluation terrain
  25 000$
• Évaluation bâtiment
  242 600$