Maison Saint-Calixte À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  30x33 pc
• Dimension terrain
  148x164 pc
• Année de construction
  1998
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Habiter là où toutes les saisons sont magnifiques! Située à moins d'une heure de Montréal, cette propriété construite au bord de l'eau vous offre une architecture en hauteur avec son plafond cathédral qui saura vous séduire par sa grandeur et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Cette maison, chaleureuse et accueillante, dispose d'aires de vie fonctionnelles qui sauront tout autant vous plaire. Vivre au bord de l'eau, c'est profiter des beautés de la nature au quotidien... vous êtes donc les bienvenus au lac Siesta!

Inclusions:
Borne voiture électrique, lave-vaisselle, luminaires, 2 tables en vitre, stores et habillage de fenêtres, abri soleil, quai, pédalo, 2 kayaks, foyer extérieur, SPA, tracteur à gazon. (lave-vaisselle, réfrigérateur, divan, table en vitre du salon et le futon sont discutable)

Bienvenue au 210 rue des Cèdres!
Le positionnement sur le lac vous offre des levés de soleil à couper le souffle ainsi qu'une splendide vue sur l'eau et sur la montagne en tout temps. Au gré des saisons, le lac Siesta vous offrira des tableaux uniques et un émerveillement continuel.
Cette propriété est dotée d'une cuisine spacieuse de grande qualité qui dispose de beaucoup de rangement. Ses armoires en érable ainsi que ses comptoirs et îlot en granit lui apportent un côté chic et chaleureux où il fait bon se réunir. La salle de bain a été rénovée en 2024. D'inspiration scandinave, son comptoir en acacia et ses lignes épurées lui confèrent une ambiance zen et élégante.
Le salon et l'aire de repos ont tous deux un magnifique visuel sur le lac en permanence. La fenestration est grandiose. Un escalier vous amène à la mezzanine chambre à coucher de rêve avec vue sur l'eau! Un sous-sol vaste et lumineux, en rez-de-jardin, avec deux portes patio doubles maximise une fois de plus la vue sur l'eau et offre un accès direct à un espace extérieur privé possédant un SPA.
Le garage double attenant à la propriété est chauffé et isolé. Un espace de rangement supplémentaire est facilement accessible dans le haut du garage. Le terrain est en pente douce vers le lac. Il est bordé par une clôture, des haies, de la végétation et des arbres matures, ce qui en fait un superbe endroit privé.
Bien que la fiche descriptive mentionne 3 chambres à coucher, c'est uniquement dans le but de démontrer le plein potentiel des espaces pour les nouveaux acquéreurs. Actuellement, la fosse septique est autorisée pour deux chambres tel qu'indiqué sur le document de l'urbanisme.

• Taxe scolaire
  391$
• Taxe municipale
  4 416$
• Évaluation terrain
  149 000$
• Évaluation bâtiment
  474 800$