Maison Saint-Calixte À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  30x33 pc
• Dimension terrain
  212.2x248.2 pc
• Année de construction
  1935
• Garage
  2
• Stationnement privé
  16
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une maison à étage de 3 chambres avec une grande pièce supplémentaire au 2ème étage qui servira de boudoir/ salle de création ect. Il y a un garage double avec 2 portes en façade et une derrière. Un atelier séparé, idéal pour les professionnels qui veulent recevoir des clients à domicile sans pour autant que les gens n'entrent chez vous! Ensuite vous avez la cour clôturée qui vous sépare des garage/atelier. Vous avez une excellente visibilité et l'endroit est facile d'accès route 335. Un grand stationnement pour vos véhicules.

Inclusions:
Rideaux, fixtures, canapé, poêle, réfrigérateur, laveuse sécheuse, lit baldaquin, bibliothèque du salon. Poulailler et ses poules pondeuses.

Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs qui souhaitent ajouter leur touche personnelle afin d'en augmenter la valeur. Les travaux à prévoir en font un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bon potentiel.
Son véritable atout réside dans son emplacement stratégique, directement sur la route 335, offrant une excellente visibilité pour un travailleur autonome, un entrepreneur ou un professionnel désirant établir son activité à domicile. Grâce à l'atelier indépendant, il est possible de recevoir une clientèle dans un espace distinct de la résidence, préservant ainsi votre intimité.
Avec son grand stationnement, son garage double et son atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour combiner habitation et entreprise. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet tout en profitant d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un secteur en pleine croissance.

• Taxe scolaire
  126$
• Taxe municipale
  1 942$
• Évaluation terrain
  57 200$
• Évaluation bâtiment
  181 000$