Maison Saint-Calixte À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.6x8.6 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2009
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette magnifique propriété nichée en pleine nature, où charme et tranquillité sont au rendez-vous. Avec ses 3 chambres, son plafond cathédrale, ses chaleureuses boiseries et sa superbe mezzanine, elle offre un cachet unique. Implantée sur un grand terrain boisé, véritable refuge pour les oiseaux, elle vous invite à décrocher du quotidien. Profitez également d'un accès au lac Bécaud par la plage, idéal pour la baignade, le kayak ou le paddleboard. Un véritable petit coin de paradis, parfait comme résidence principale ou chalet!

Inclusions:
Armoire Ikea dans la chambre principale, Armoire dans la salle de lavage, 2 Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, souffleuse.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, contribuant à bonifier son confort, son entretien et sa finition. Parmi celles-ci : remplacement des gouttières et de la porte d'entrée principale, installation d'un système de filtration d'eau et d'une thermopompe à trois têtes, ainsi que remplacement de la porte-patio par un modèle à triple vitrage. En 2024, de nouveaux garde-corps ont également été installés au balcon. À l'intérieur, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment dans la salle de bain à l'étage et la salle de lavage. Le sous-sol a été réaménagé avec de nouvelles divisions, des travaux de finition et une amélioration de l'isolation. La véranda a également fait l'objet d'améliorations, dont l'installation d'une membrane ainsi que l'ajout de nouveaux luminaires et ventilateurs. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout. Elle permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en offrant une magnifique vue sur la forêt et l'eau. Un environnement intime et paisible où nature et confort se côtoient harmonieusement.

• Taxe scolaire
  208$
• Taxe municipale
  2 630$
• Autres frais
  2 170$
• Évaluation terrain
  34 400$
• Évaluation bâtiment
  299 200$