Maison Saint-Côme/Linière � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  34.14x24.69 mc
• Année de construction
  1920
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété au goût du jour avec logement 3½ et revenu locatif! Magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations majeures, dont une nouvelle fondation en 2022! Soigneusement entretenue et modernisée avec goût, elle propose une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi que des planchers, murs et plafonds remis à neuf. La résidence principale comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement pour l'ajout de chambres supplémentaires. Abri d'auto pratique. Un atout considérable : un logement 3½ rénové, avec entrée indépendante, grande chambre et actuellement loué, générant un revenu.

Inclusions:
Meubles meublants tels que : électros, sets de chambres, set de cuisine, divan, etc... Luminaires et habillages de fenêtres.

UNE PROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉE, OFFRANT CONFORT, POLYVALENCE ET REVENU LOCATIF!
Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures au fil des années, notamment d'une nouvelle fondation en 2022. Entretenue avec grand soin et actualisée au goût du jour, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison accueillante et offrant de nombreuses possibilités.
RÉSIDENCE PRINCIPALE Cuisine et salle de bain rénovées. Planchers, murs et plafonds remis à neuf. 2 chambres à coucher. 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement pour l'ajout de chambres supplémentaires, sous réserve des normes applicables.
Abri d'auto pratique.
LOGEMENT LOCATIF -- 3½
Logement également rénové.
Grande chambre à coucher. Entrée indépendante. Actuellement loué à 875 $ par mois. Revenu locatif brut annuel de 10 500 $.
LES POINTS FORTS
Rénovations majeures effectuées. Nouvelle fondation en 2022. Intérieur modernisé avec goût. Propriété soigneusement entretenue. Potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol.
Revenu locatif permettant de contribuer aux frais de propriété.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison rénovée tout en profitant d'un revenu supplémentaire. Une propriété polyvalente qui mérite votre attention!

• Taxe scolaire
  132$
• Taxe municipale
  3 685$
• Autres frais
  3 960$
• Évaluation terrain
  15 400$
• Évaluation bâtiment
  176 100$