Maison Saint-Constant À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  16.76x32.32 mc
• Année de construction
  1983
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle occasion à Saint-Constant! Maison fonctionnelle offrant 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol semi-fini. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cour clôturée. Toiture et gouttières récentes, entretoit réisolé, nouvelle pompe de puisard et clapet antiretour. Des travaux de finition et de mise au goût du jour sont à prévoir : parfait pour bricoleur désirant personnaliser la propriété à son goût! Beau potentiel dans un secteur près des services, parcs, écoles et transport collectif.

Inclusions:
Chauffe-eau, pompe submersible, hotte de cuisinière, stores motorisés, cabanon, thermopompe mural

**ADDENDA**
Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre 4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande cour clôturée.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* 2 chambres à coucher
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Salle de bain
* Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de mise au goût du jour.
**SOUS-SOL SEMI-FINI**
* 2 chambres à coucher
* Salle familiale
* Salle de lavage
* Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de bain.
À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20 juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux de finition et de remise en état sont donc à prévoir.
**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
* Toiture
* Gouttières
* Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les normes
* Nouvelle pompe de puisard
* Installation d'un clapet antiretour.
**EXTÉRIEUR** Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement.
**LOCALISATION** Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30.
Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat!

• Taxe scolaire
  328$
• Taxe municipale
  3 288$
• Évaluation terrain
  277 500$
• Évaluation bâtiment
  216 100$