Maison Saint-Damien À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1200 pc
• Dimension bâtiment
  54x38 pc
• Dimension terrain
  168x260 pc
• Année de construction
  1973
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Plain-pied au bord de la rivière, à quelques minutes du lac Matambin** Offrant quelque 1 200 pi² de superficie habitable, cette maison propose des pièces de belles dimensions, confortables et fonctionnelles. Elle est dotée d'un garage et d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Occupation rapide possible. Rien de mieux qu'une visite pour vous y projeter! Habitable dès maintenant, cette propriété n'attend que vos idées pour être mise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, offerts sans garantie légale. Thermopompe. Tous les luminaires.
Exclusions:
The present sale is made without the seller's legal warranty of quality, the buyer not waiving the legal warranties given by previous owners and received by the seller upon acquiring the immovable, which are hereby assigned to the buyer.

**Plain-pied au bord de la rivière, à quelques minutes du lac Matambin**
Nichée sur un vaste terrain bgazonné et boisé de 38 000 pi², bordé à l'arrière par une rivière, cette maison de plain-pied de Saint-Damien offre calme, intimité et nature à perte de vue.
Tout se vit sur un seul niveau. Le grand salon et la salle à manger créent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, dotée de nombreux rangements, saura plaire aux amateurs de bonne table. La propriété compte deux chambres et une salle de bain avec douche indépendante munie d'un siège, un aménagement pratique pour les personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours au son de la rivière. La thermopompe, installée en 2019, assure votre confort en toute saison.
À quelques minutes seulement du lac Matambin, vous profitez d'un accès facile à la baignade, au kayak et à la pêche, ainsi qu'aux sentiers et grands espaces de la Matawinie, été comme hiver.
Idéale pour une retraite paisible, une première propriété ou un refuge nature en Lanaudière, à prix accessible.

• Taxe scolaire
  209$
• Taxe municipale
  1 500$
• Évaluation terrain
  78 600$
• Évaluation bâtiment
  236 600$