Maison Saint-David-de-Falardeau � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2062 pc
• Dimension bâtiment
  8.64x9.25 mc
• Dimension terrain
  24.77x30.44 mc
• Année de construction
  2014
• Garage
  --
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Chalet d'exception face aux pentes du Mont Valinouët. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les amateurs de plein air ou pour une habitation intergénérationnelle. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une magnifique vue sur les montagnes, elle permet la location à court terme. Possibilité d'occuper une partie de l'immeuble tout en générant des revenus ou de louer l'ensemble de la propriété. Terrain de 11 798 pieds carrés avec les services municipaux. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, du Parc national des Monts-Valin, de sentiers de randonnée et d'un spa nordique réputé.

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, tous les meubles, lits, électroménagers, vaisselle.

Vivez au rythme de la montagne face au Valinouët. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'aire commune grâce à une fenestration grandiose, tandis que les poutres de bois de la mezzanine rappellent le cachet authentique des chalets d'ici.
Imaginez vos fins de journée : relaxer dans le bain de la suite principale avec une vue imprenable sur les pistes enneigées, ou accueillir vos proches dans la grande aire ouverte fenestrée.
Plus qu'un chalet, c'est un investissement intelligent!
Le rez-de-jardin propose un appartement complet et 100 % autonome (2 chambres, cuisine, salle de bain et buanderie), parfait pour de la location ou pour recevoir en toute intimité.
Situé à quelques minutes du Mont Valinouët, l'une des stations de ski les plus réputées du Québec.
- Accès rapide aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT.
- À proximité du Parc national des Monts-Valin, reconnu pour ses paysages spectaculaires et ses activités quatre saisons.
- Accès à de nombreux sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond.
- À courte distance d'un spa nordique réputé.
- À proximité de plusieurs lacs et rivières pour la pêche, le kayak et les activités nautiques.
- Secteur prisé pour la chasse, la pêche et les activités de plein air.
À environ 30 minutes de Chicoutimi, des commerces, restaurants, épiceries, écoles et services essentiels.

• Taxe scolaire
  285$
• Taxe municipale
  3 719$
• Autres frais
  2 598$
• Évaluation terrain
  68 000$
• Évaluation bâtiment
  523 600$