Maison Saint-Donat À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2054 pc
• Dimension bâtiment
  44x38 pc
• Dimension terrain
  247x224 pc
• Année de construction
  1974
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un coin de paradis au bord du lac Archambault. Avec près de 230 pieds de rivage, cette propriété vous plonge dans un décor naturel exceptionnel où calme et intimité sont au rendez-vous. Un véritable refuge pour décrocher.. ou profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une fenestration abondante. Aire de vie conviviale, trois chambres à coucher, tout est en place pour recevoir, relaxer et savourer chaque moment. Terrain double pour une tranquillité absolue, garage triple pour tous vos jouets, charmante gloriette, pour ralentir le rythme, admirer coucher de soleil.

Inclusions:
Articles de jardins, brouette, râteaux, pelles, 1 échelle, 1 escabeaux, 1 tondeuse à essence, articles d'été dans la gloriette, table de billard au sous-sol, stores, rideaux, tringles, luminaires, cordes de bois.

Charmante propriété riveraine offrant un cadre de vie exceptionnel comptant 230 pieds linéaires en bordure du lac Archambault. Dès l'entrée, la lumière naturelle omniprésente confère à la résidence une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à de généreuses fenestrations orientées de façon à maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée.
Le vaste terrain, d'une superficie remarquable, offre un espace extérieur privilégié directement sur le bord de l'eau, permettant de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau à l'année. Que ce soit pour la détente, les activités nautiques estivales ou les promenades hivernales, cet environnement naturel exceptionnel saura combler les amateurs de plein air.
La propriété dispose d'un garage triple, isolé et chauffé, répondant aux besoins des familles actives et offrant un espace généreux pour petits véhicules, embarcations et équipements de loisirs.
En complément, une charmante gloriette vous invite à savourer chaque moment de la journée-du café matinal aux soupers au coucher du soleil, avec une vue imprenable sur l'eau. Son terrain constitue un espace de détente enchanteur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
La résidence comprend deux chambres et une salle de bains, offrant une configuration pratique et bien pensée pour accueillir confortablement famille et invités. Avec une salle familiale situé au sous-sol, la propriété offre de vastes espaces de rangement ainsi qu'un atelier, une chambre froide, atelier de travail, rangement articles de maison de plus, une pièce utiliser pour le rangement des cordes de bois. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et art de vivre au bord de l'eau.
Ce n'est pas une récente construction mais elle a du caractère et un énorme potentiel avec sa particularité du deuxième lot inclus dans la vente.
Plusieurs questions vous serons adressé avant les visites par les courtiers.

• Taxe scolaire
  432$
• Taxe municipale
  3 625$
• Évaluation terrain
  94 400$
• Évaluation bâtiment
  575 600$