Maison Saint-Donat À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  36.2x23.5 pc
• Dimension terrain
  65.3x191 pc
• Année de construction
  1985
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC DROIT DE QUAI À LA RIVIÈRE OUAREAU -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX! Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété de 3 cac et 2 sb vous offre un accès privilégié à la rivière Ouareau, avec une magnifique plage de sable idéale pour la baignade. La propriété possède 50 % d'un terrain vacant situé directement en avant en bordure de la rivière, où se trouve la plage. Elle bénéficie également d'un droit de quai partagé avec un seul voisin, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de votre embarcation. À découvrir! Terrain vacant adjacent à la propriété disponible, voir MLS 9432254

Inclusions:
Meubles meublants, Électroménagers, 50% quai, le tout sans garantie légale de qualité

À l'intérieur, vous serez charmé par la grande véranda quatre saisons, aménagée dans le prolongement de la salle à manger, un espace lumineux et chaleureux qui devient naturellement le coeur de la maison. La propriété, construite en bois, est très bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition au soleil.
Un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes du Mont-Garceau, à distance de marche du village et de tous les services. Que vous soyez amateur de baignade, de nautisme, de ski, de golf, de VTT ou de motoneige, vous profiterez ici d'un véritable terrain de jeu quatre saisons.
Une propriété où nature, tranquillité, plein air et proximité des services se rencontrent! Une occasion rare de profiter de la rivière Ouareau et de sa magnifique plage de sable, tout en étant à proximité de tout.

• Taxe scolaire
  280$
• Taxe municipale
  2 767$
• Autres frais
  805$
• Évaluation terrain
  44 200$
• Évaluation bâtiment
  416 800$