Maison Laval (Saint-François) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  26x41 pc
• Dimension terrain
  42.3x89 pc
• Année de construction
  2002
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison familiale rénovée avec toiture, salle de bain récentes, dans un secteur paisible et accessible. Située dans le quartier recherché de Saint-François, cette propriété unifamiliale construite en 2002 offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale: Porche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 // 25) et services essentiels. * Quartier calme et accessible, parfait pour une vie de quartier sereine. Accessible: - Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Une opportunité à saisir dans un marché en croissance, cette propriété

Inclusions:
* Les meubles du salon * Table et chaises de la salle à manger. * La lave-vaisselle date de 2014, mais a été utilisée une seule fois. * La piscine hors-terre et accessoires (toile et pompe changées en 2023). **Le tout est donnée sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

1440 rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François).
Maison familiale rénovée avec toiture et salle de bain récentes, dans un secteur paisible et accessible.
Située dans le quartier recherché de Saint-François, cette propriété unifamiliale construite en 2002 offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
** Caractéristiques principales : - 4 chambres à coucher spacieuses - Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger - Salon lumineux et chaleureux - Salle familiale polyvalente - 2 salles de bain entièrement rénovées (2024) - Thermopompe performante (2018) - Toiture refaite (2023) - Piscine avec toile et moteur remplacés (2023) - Revêtement de la façade remplacé (Septembre 2025) - Placher bois franc sablé et vernis (Septembre 2025) - Grand balcon patio avec possibilités d'optimisation à votre goût)
Localisation idéale : À proximité des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 // 25) et services essentiels. Un quartier calme et accessible, parfait pour une vie de quartier sereine.
Accessible: - Bus express pour rejoindre le métro à environs20minutes.
**Une opportunité à saisir dans un marché en croissance, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix.
**Clé en main, elle n'attend que vous !!!

• Taxe scolaire
  308$
• Taxe municipale
  2 967$
• Évaluation terrain
  182 700$
• Évaluation bâtiment
  294 400$