Maison Saint-François (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  18.29x27.43 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle opportunité dans un secteur familial de Laval! Cette propriété se distingue par son garage intégré, sa cour arrière et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage comprend actuellement deux chambres, mais était auparavant configuré avec trois chambres, offrant ainsi la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une propriété offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, garderies, transports en commun et principaux axes routiers. Visite libre dimanche 30 août, de 14 h à 16 h!

Inclusions:
Lustres, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle, Piscine et accessoires, Climatisation portable (2X).

Bienvenue au 3755, rue de Cambrai à Laval, une propriété offrant un positionnement intéressant, un environnement résidentiel familial et un excellent potentiel d'adaptation.
La maison propose actuellement deux chambres à l'étage. Sa configuration antérieure comptait toutefois trois chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de réaménager l'espace afin de retrouver cette configuration, selon leurs besoins et sous réserve des vérifications applicables.
Le garage intégré constitue également un avantage appréciable, que ce soit pour y stationner un véhicule, profiter d'espace de rangement supplémentaire ou répondre aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison et offre un espace intéressant pour la vie familiale et les activités extérieures. Une piscine hors terre complète agréablement l'aménagement.
Le secteur constitue un autre atout de la propriété : écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables et transport en commun se trouvent à proximité, en plus d'un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un secteur établie et surtout la possibilité d'adapter la maison à leurs besoins.
VISITE LIBRE -- Dimanche 30 août, de 14 h à 16 h. VISITE 3D: https://my.matterport.com/show/?m=BLFpv8n6d62

• Taxe scolaire
  249$
• Taxe municipale
  2 578$
• Évaluation terrain
  149 100$
• Évaluation bâtiment
  224 500$