À Ne Pas Manquer !!

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1983 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  2003
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

Un véritable havre de paix en bordure de la rivière Jacques-Cartier! Nichée sur un spectaculaire terrain de plus de 100 000 pi², cette propriété d'exception offre intimité, espace et un cadre naturel incomparable. Laissez-vous séduire par sa vue panoramique sur la rivière et les montagnes ainsi que par son accès direct à l'eau. Ce magnifique cottage avec garage double chauffé propose 3 chambres à l'étage, une chaleureuse cuisine en bois, de superbes planchers de mélèze, un foyer au bois et un impressionnant séjour à plafond cathédrale baigné de lumière. À l'extérieur, piscine, terrasse et vaste terrain paysager créent un environnement unique.

Éléments distinctifs : Votre emplacement de RÊVE. La propriété est située sur un des plus beau terrain en plateau à Saint-Gabriel-de- Valcartier, entouré de montagnes et bordé par la rivière Jacques-Cartier. La rivière est accessible directement de la propriété avec une descente de bateau permettant la navigation, ainsi qu'une terrasse en pierre aménagée en bordure de l'eau.
Les fils électriques sont enfouis sous terre.
Une boite de jonction dans le garage prête pour l'installation d'une génératrice lors de panne de courant .
Un garage double chauffé pour les bricoleur ou ceux qui désire y mettre leur véhicules !
Le terrain comprend une entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une walkway en pierres de silice et des
aménagements paysagers à l'avant et sur le côté de la maison. On retrouve également une terrasse en pierres avec espace
pour feux près de la piscine hors terre, un gazébo en bois trois saisons avec moustiquaires entre la maison et le garage,
ainsi qu'un espace aménagé en pierres concassées à l'arrière.
La maison est implantée à bonne distance de la rue pour une tranquillité optimale!
À l'intérieur : trois chambres à coucher à l'étage et une salle de bain comprenant une douche et un bain thérapeutique sur pattes. Au rez-de-chaussée : cuisine avec armoires en merisier (comptoir remplacés en 2025), planchers de bois en mélèze sablés et huilés en 2025, salon avec foyer au bois en pierres de rivière et poutres apparentes, ainsi qu'un séjour 20 x 16 avec plafond cathédrale et poutres en bois. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage avec chute à linge reliée
à la salle de bain de l'étage, une pièce 20 x 16 avec lit escamotable pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un poêle à bois à combustion lente.

Inclusions : Luminaires, Habillements de fenêtres, cuisinières de la cuisine, piscine hors-terre et accessoires(sans garantie de bon fonctionnement 16 ans mais toiles 3 ans max)au sel, thermopompe piscine, Gazebo extérieur, Foyer au bois, Poêle au bois du sous-sol, foyer extérieur en pierre.

Rénovations récentes : 0

• Fenestration
  • PVC
• Garage
  • Détaché
  • Chauffé
  • Double
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Piscine
  • Hors-terre

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Terrasse,

Terrain

• Bord de l'eau,
• Secteur paisible,
• Paysagé,

Autres équipement

• Fosse septique,

• Évaluation terrain
  189 300$
• Évaluation bâtiment
  462 100$