Propriété Rurale Lumineuse Sans Voisin

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  53378
• Année de construction
  1850
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située à seulement 3 minutes du village de Saint-Gervais et à 20 minutes de Lévis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 50 000 pi ca, sans voisin immédiat.

Maison ancestrale déplacée sur son emplacement actuel en 1985, elle marie cachet rustique et espaces lumineux.

La pièce maîtresse de la propriété est son immense salle à manger à plafond cathédrale, presque une verrière, bordée de nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique. Un espace impressionnant et chaleureux, idéal pour recevoir, travailler à domicile ou créer un atelier lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend également :
• Un salon avec foyer en pierre et poutres apparentes
• Une cuisine rénovée (2012)
• Une salle d'eau
• Une chambre au rez-de-chaussée

Le sous-sol, attenant au garage, est partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un espace buanderie et beaucoup d"espace de rangement.

L’étage, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces selon leurs besoins.

À l’extérieur :
• Terrain plat et partiellement boisé d'érables à sucre
• Garage attaché et chauffé
• Bâtiments secondaires
• Chauffage bois et électrique (2012)
• Électricité refaite
• Puits artésien et fosse septique conforme

Une propriété idéale pour les amoureux de maisons ancestrales, les travailleurs autonomes ou toute personne recherchant espace, lumière et tranquillité à proximité des services.

Éléments distinctifs : *Spectaculaire salle à dîner entièrement fenestrée, baignée de lumière — une véritable verrière ouverte sur la nature.

*Plafonds cathédrale, poutres massives apparentes et foyer en pierre qui signent le caractère unique de la maison.

*Terrain intime de plus de 5 000 m², sans voisin immédiat. Érables à sucre, espace potager, maison reculée du chemin pour une tranquillité rare.

*Une propriété au cachet authentique, lumineuse et inspirante.

*Un refuge lumineux où le temps ralentit.

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Biénergie
  • Électrique
• Fenestration
  • PVC
  • Triple vitrage
• Stationnement
  • Pierre concassée
• Sous-sol
  • Aménagé partiellement
• Parement extérieur
  • Bois

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Bureau à domicile,
• Espace de bricolage

Terrain

• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Boisé,

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Four encastré
  • Plaques de cuisson
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Douche céramique

Autres équipement

• Buandrie,
• Cabanon / remise,
• Fosse septique,
• Système d'alarme,

• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Centres de loisirs,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  165$
• Taxe municipale
  2 312$
• Frais d'électricité
  1 660$
• Évaluation terrain
  82 500$
• Évaluation bâtiment
  210 700$