Maison Saint-Herménégilde � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1900
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété à deux étages offrant 2 chambres, idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous serez charmés par son magnifique terrain avec vue arrière sur les champs, procurant une tranquillité rare et recherchée. Le garage ajoute un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à seulement 10 minutes de Coaticook et de tous les services, cette maison combine parfaitement calme et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier investissement.

Inclusions:
Stores, luminaires, support de télévision, support à manteaux dans l'entrée

Charmante propriété à deux étages offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéale pour un couple, une jeune famille ou pour un premier investissement réfléchi. Située à seulement 10 minutes de Coaticook et de l'ensemble des services : écoles, commerces, restaurants et activités . Elle propose un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison comprend deux chambres à coucher à l'étage, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente. Que ce soit pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une pièce multifonction, l'espace s'adapte facilement aux besoins évolutifs de ses occupants. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales et lumineuses, favorisant un environnement chaleureux au quotidien.
Le garage constitue un atout pratique considérable, autant pour le stationnement à l'abri des intempéries que pour le rangement additionnel ou l'aménagement d'un espace atelier.
À l'extérieur, le magnifique terrain arrière avec vue dégagée sur les champs assure une intimité appréciable et un panorama apaisant en toute saison. L'absence de voisin immédiat à l'arrière accentue la sensation d'espace et de quiétude. Cet environnement champêtre permet de profiter d'un cadre naturel tout en demeurant à courte distance des services essentiels.
La propriété dispose d'un vide sanitaire accessible par une descente intérieure au sous-sol, facilitant l'accès pour l'entretien et l'inspection des installations. On y retrouve le panneau électrique, le réservoir de mazout ainsi que la fournaise. Bien que cet espace ne soit pas aménagé pour un usage habitable, il regroupe efficacement les principaux systèmes mécaniques de la maison dans un secteur dédié, accessible et fonctionnel.
La fondation est composée d'un assemblage de pierre, de blocs de béton et de béton coulé, reflétant les différentes phases de construction ou d'amélioration au fil du temps.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour quiconque recherche un milieu de vie paisible, un premier achat ou un investissement judicieux à proximité de Coaticook.

• Taxe scolaire
  95$
• Taxe municipale
  2 848$
• Évaluation terrain
  25 200$
• Évaluation bâtiment
  158 400$