Maison Saint-Hippolyte � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.47x8.04 mc
• Dimension terrain
  62.31x45.33 mc
• Année de construction
  1992
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété située sur un terrain de plus de 32,000pc dans un secteur familial à Saint-Hippolyte. Elle vous offre 4 chambres à coucher, magnifique salle de bain fraîchement rénovée en 2025, une salle de lavage au sous-sol. Belle espace aire ouverte très cozy, planchers de bois franc sablés en 2025. Grand garage détaché 22,9 x 14,11. Sous-sol en rez-de-jardin offrant une belle luminosité. Belle cour intime avec piscine hors-terre chauffée. Localisation; Près de l'école primaire du grand-rocher, Patinoire couverte avec toit,Parc, Skatepark, Terrain Tennis & Pickelball. Parc Roger Cabana (sentier glacier patinage, ski de fond, raquette)

Inclusions:
Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles à rideaux, Lave-vaisselle, Hotte/micro-ondre, Meuble PAX dans le bureau, Pôele à bois combustion lente, Thermopompe 12000BTU, Piscine hors-terre (chlore), Thermopompe piscine, 4 supports-TV, Foyer électrique, Tablette salon et cuisine, Miroir salon

Nichée dans un secteur familial recherché de Saint-Hippolyte, cette charmante propriété vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un vaste terrain intime de plus de 32 000 pi², elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie, le tout dans un environnement paisible et sécuritaire.
La maison propose 4 chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille, ainsi qu'une magnifique salle de bain entièrement rénovée en 2025, au goût du jour. Le sous-sol en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle, comprend une salle de lavage et ajoute une polyvalence appréciable à l'espace de vie.
Vous serez charmés par la belle aire ouverte chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les planchers de bois franc sablés en 2025 ajoutent une touche d'élégance et de fraîcheur à l'ensemble. À l'extérieur, un grand garage détaché de 22,9 x 14,11 complète idéalement la propriété pour le rangement ou les projets.
La cour arrière, bordée de verdure, vous invite à la détente avec sa piscine hors-terre chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été dans un cadre intime.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité de l'école primaire du Grand-Rocher, d'une patinoire couverte, d'un parc, d'un skatepark, de terrains de tennis et de pickleball, sans oublier le parc Roger-Cabana offrant sentiers, patinage sur glacier, ski de fond et raquette.
Une propriété clé en main qui combine nature, confort et vie familiale active. Une visite vous convaincra!

• Taxe scolaire
  236$
• Taxe municipale
  2 019$
• Évaluation terrain
  84 900$
• Évaluation bâtiment
  274 000$