Maison Saint-Hippolyte À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.86x8.57 mc
• Dimension terrain
  63.49x41.34 mc
• Année de construction
  1990
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété située sur un terrain boisé de plus de 28 000 pi² à Saint-Hippolyte, offrant tranquillité et proximité des services. Aire de vie ouverte et lumineuse avec planchers de bois, cuisine rénovée avec grand îlot central en quartz, 3 chambres au rez-de-chaussée et salle de bain entièrement rénovée. Sous-sol fraîchement terminé comprenant 2 grandes chambres et une vaste salle familiale polyvalente. Cour intime entourée par la nature. À seulement 1 minute du village, 8 minutes de la plage du lac Achigan et près des principaux axes routiers. Un parfait chez-soi pour voir grandir votre famille. Bcp de rénovation, voir Addenda!

Inclusions:
Luminaires/fixtures, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, bibliothèque Ikea (chambre bleu sous-sol), gazébo rigide et toiles, congélateur (sous-sol).

Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à Saint-Hippolyte, cette charmante propriété offre un bel équilibre entre tranquillité, intimité et proximité des services. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 28 000 pi², elle propose un cadre de vie paisible où la nature fait partie du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, avec de chaleureux planchers de bois, idéale pour les moments en famille et le quotidien.
La cuisine rénovée, à la fois pratique et élégante, devient rapidement le coeur de la maison. Avec son vaste îlot central offrant trois places assises, ses nombreuses armoires et son rangement généreux, elle a été pensée pour cuisiner facilement tout en restant au centre de la vie familiale. Juste à côté, la salle à manger profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été, les BBQ ou les soirées entre amis. Le salon, chaleureux et invitant, est un espace parfait pour relaxer après une longue journée, écouter un film en famille ou simplement profiter d'un moment de détente.
Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouvez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. La chambre principale propose une ambiance douce et apaisante, en plus de deux grandes garde-robes, tandis que les chambres secondaires peuvent facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou espace polyvalent. La salle de bain principale, entièrement rénovée, se démarque par son style actuel et sa fonctionnalité. Son meuble lavabo double avec rangement abondant facilite le quotidien, alors que la douche vitrée ajoute une touche moderne. L'espace laveuse/sécheuse au même niveau est également un atout fort apprécié au quotidien.
Le sous-sol fraîchement rénové ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez deux grandes chambres, parfaites pour des adolescents, des invités ou une famille grandissante. Une vaste salle familiale multifonctionnelle vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, gym ou coin détente. Une grande salle mécanique avec rangement est également déjà divisée pour accueillir une future deuxième salle de bain.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la nature, laisser les enfants jouer, accueillir les animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Le tout à seulement 1 minute du village de Saint-Hippolyte (école primaire, épicerie, dépanneur, bibliothèque et services), 8 minutes de la plage municipale du lac Achigan et environ 15 minutes des grands axes routiers.

• Taxe scolaire
  236$
• Taxe municipale
  2 715$
• Évaluation terrain
  57 100$
• Évaluation bâtiment
  298 700$