Maison Saint-Hippolyte À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.52x8.08 mc
• Dimension terrain
  35.69x0 mc
• Année de construction
  1998
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Dès qu'on arrive au 30, chemin du Lac-Morency, le calme s'installe et la nature enveloppe. Cette propriété unique séduit par sa vue incomparable sur la chute, un décor vivant qui apaise au quotidien. À l'intérieur, les boiseries chaleureuses et le design distinctif créent une ambiance élégante et authentique. Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, elle propose un espace de vie confortable et soigneusement entretenu. Terrain de 47 000 pi² accès notarié au lac Morency, proximité du lac Achigan, du centre Roger Cabana, des services et des axes routiers. Un lieu rare où l'on se sent immédiatement chez soi.

Inclusions:
Luminaires, luminaires encastrés, fixtures, 5 ventilateurs, hotte de cuisinière cheminée, miroir de la salle de bain, stores, 2 tablettes de cuisine, aspirateur central et accessoires, thermostat programmable à distance, poêle au bois combustion lente et accessoires, SPA à vérifier, auvent rétractable, balançoire 4 places, borne de recharge de voiture électrique, 3 pompes pour étang et chutes. Armature d'abri de type Tempo pour entrée du sous-sol sans toile.

Il existe des maisons qui ne se visitent pas... elles se ressentent.
Dès qu'on franchit le chemin qui mène au 30, chemin du Lac-Morency, quelque chose se passe. Le calme s'installe, la nature nous enveloppe, et l'on comprend que ce lieu n'est pas simplement une propriété : c'est un refuge, une respiration, un morceau de beauté offert au quotidien.
La première chose qui frappe, c'est la vue incomparable sur la chute. Une scène vivante, changeante, hypnotisante. Le son de l'eau accompagne les journées, apaise les soirées et crée une ambiance que l'on ne retrouve que dans les maisons rares, celles qui ont une âme. Aucun voisin à l'arrière, seulement cette chute qui danse, ce décor naturel qui devient une véritable extension de la maison.
À l'intérieur, les boiseries chaleureuses et le design unique racontent une histoire. Cette propriété offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin de créer une atmosphère enveloppante, élégante et authentique. Les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée procurent une impression d'espace et de grandeur, tandis que le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds, offre la possibilité d'aménager une 3e chambre ou un espace de vie supplémentaire, selon les besoins. Tout est au goût du jour, tout respire la qualité et le soin.
Le terrain de 47 000 pi², baigné de soleil du matin au soir, permet de vivre dehors autant que dedans. On y trouve une tranquillité rare, un espace où l'on peut marcher, respirer et simplement se déposer. L'accès notarié au lac Morency, la plage du lac Achigan et les activités du centre Roger Cabana tel que ski de fond, randonnée, raquette, vélo et sentier canin, ajoutent une dimension de loisirs et de liberté qui séduit autant les amoureux du plein air que les familles.
La vie ici est simple, fluide et agréable : le Marché Tradition est à 2 minutes, ouvert 365 jours par année l'accès au Petit Train du Nord, à la route 117 et à l'autoroute 15 se fait bien la propriété est desservie par l'aqueduc municipal, ainsi que par les services de Cogeco et une excellente couverture cellulaire. Tout ce qu'il faut, sans compromis.
Mais au-delà des caractéristiques, il y a ce sentiment... celui d'être dans un lieu qui fait du bien. Une maison qui accueille, qui apaise, qui inspire. Une maison où l'on se voit vivre, recevoir et créer des souvenirs. Une maison qui reste dans le coeur longtemps après la visite.
Un endroit où l'on s'attache. Un endroit où l'on reste.

• Taxe scolaire
  222$
• Taxe municipale
  2 569$
• Évaluation terrain
  61 300$
• Évaluation bâtiment
  266 100$