Maison Saint-Hippolyte À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.73x10.61 mc
• Dimension terrain
  96.18x146.93 mc
• Année de construction
  2012
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une propriété d'exception surplombant le majestueux lac de l'Achigan! Érigée sur un vaste terrain de 43 939 pieds carrés, la propriété dispose d'environ 31 pieds de rive avec son propre quai. La maison étant située en hauteur par rapport au lac, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau et les montagnes environnantes. Son orientation sud-ouest procure une luminosité remarquable tout au long de la journée et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. La résidence propose quatre chambres à coucher, soit deux au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin, ainsi que deux salles de bain complètes, une à chaque niveau.

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, génératrice, balance du bois de chauffage, quai, persienne et stores, foyer au bois dans le garage non installé

Située au 6, 325e Avenue à Saint-Hippolyte, cette résidence construite en 2012 profite d'un emplacement privilégié, approximativement au centre du lac, idéal pour partir à la découverte de ses quelque 16 404 pieds de longueur. Reconnu comme l'un des lacs les plus convoités des Laurentides, le lac de l'Achigan atteint une profondeur d'environ 86 pieds et possède un périmètre de près de 61 680 pieds. Il constitue un véritable terrain de jeu pour les amateurs de navigation, de sports nautiques, de pêche et de plein air.
Rénovée en 2024-2025, la grande cuisine se démarque par son immense îlot central, ses comptoirs de quartz, son rangement abondant et sa vue directe sur le lac. La salle à manger, le salon avec foyer au gaz, la chambre principale, une chambre du rez-de-jardin ainsi que la salle familiale profitent également de cette vue exceptionnelle. Les planchers de bois franc, présents sur les deux étages, ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie.
Depuis le salon, une porte patio mène à un superbe solarium trois saisons aménagé en 2026. Cet espace devient naturellement l'endroit rêvé pour prendre un café, recevoir ou simplement contempler le lac dans un décor paisible.
La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations récentes : rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024-2025, rénovation de la salle de bain du rez-de-jardin en 2026, sablage des planchers et reconfiguration de la chambre principale en 2025, aménagement du hall d'entrée et installation du foyer au gaz en 2025, remplacement de la porte patio, ajout du solarium trois saisons, réfection du balcon avec rampe en aluminium et travaux de terrassement en 2026.

• Taxe scolaire
  810$
• Taxe municipale
  5 397$
• Évaluation terrain
  463 300$
• Évaluation bâtiment
  587 300$