Maison Saint-Hubert (Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24x30 pc
• Dimension terrain
  38x90 pc
• Année de construction
  1983
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans un secteur prisé de Saint-Hubert, cette propriété se démarque par sa localisation stratégique, à proximité de la très reconnue École des Mille-Fleurs, des services, commerces et axes routiers. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre des espaces lumineux et au goût du jour, incluant un beau solarium. La cuisine pratique avec îlot central s'ouvre sur les aires de vie conviviales. Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois. Une propriété chaleureuse et idéalement située.

Inclusions:
Luminaires, rideaux, stores, balayeuse centrale, Meubles PAX de la chambre à coucher principale, hotte micro-onde.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui saura séduire les familles et les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et de qualité.
À proximité de la très réputée École des Mille-Fleurs, reconnue et appréciée dans le secteur, la maison profite également d'un accès facile aux parcs, commerces, services essentiels, transports en commun et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.
Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété présente un intérieur accueillant, lumineux et au goût du jour. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité naturelle qui met en valeur les espaces de vie chaleureux et bien aménagés.
Un beau solarium ajoute une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour relaxer, aménager un coin lecture ou profiter d'un espace polyvalent en toute saison.
La cuisine pratique, dotée d'un îlot central, offre un espace fonctionnel parfait pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille. Son aménagement favorise une belle fluidité avec les aires communes.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les activités familiales. Le foyer au bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, particulièrement appréciée durant la saison froide. On y retrouve également un bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Les points forts de la propriété :
* Secteur prisé de Saint-Hubert * À proximité de la très reconnue École des Mille-Fleurs * Localisation stratégique près des services et axes routiers * Propriété entretenue avec soin au fil des années * Espaces lumineux et au goût du jour * Beau solarium lumineux * Cuisine pratique avec îlot central * Grande salle familiale au sous-sol * Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire * Foyer au bois
Rénovations et améliorations effectuées :
* 2023 : Travaux majeurs de stabilisation des fondations avec pieutage partiel * 2023 : Installation d'une membrane d'imperméabilisation sur la fondation * 2023 : Toiture refaite * Drain français refait sur environ 60 % du périmètre * Entrée d'asphalte et aménagement paysager avant refaits à neuf * 2025 : Réparations complètes à la suite d'un dégât d'eau (travaux effectués par Qualinet) * Cloisons sèches remplacées et repeintes * Toilette de l'étage remplacée
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien située et soigneusement entretenue, dans un secteur où il fait bon vivre.
Une adresse de choix à Saint-Hubert.

• Taxe scolaire
  335$
• Taxe municipale
  3 571$
• Évaluation terrain
  158 900$
• Évaluation bâtiment
  374 700$