Maison Saint-Hubert (Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  1x1 mc
• Dimension terrain
  30.48x30.48 mc
• Année de construction
  1976
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

RARETÉ! Grande maison à étages 4 côtés briques située directement face à un parc! 4 côté briques et fait rare: 10000pi2 de terrain en plein coeur de St Hubert dans un secteur mature et recherché! Même propriétaire depuis 1973! Dès votre arrivé sur place, c'est le côté vaste des pièces qui impressionne. Grand salon et salle à manger Un bureau au rez de chaussé pouvant servir de chambre. On retrouve 4 chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau dans la chambre des maîtres. Le sous-sol est aménagé et comporte une grande salle familiale, une chambre et un pratique atelier. Situé à 2 min de tous les services, écoles, axes routiers!

Inclusions:
Four encastré, plaque de cuisson, habillage de fenêtres présents, stores, luminaires et fixtures, congélateur et cuisinière au sous-sol.

Potentiel incroyable!!
Vous cherchez la propriété parfaite qui combine confort, emplacement stratégique, immense terrain avec la proximité des services? Arrêtez de chercher, vous l'avez enfin trouvée ! Bienvenue au 3220, rue Gélineau, une adresse de choix située dans l'un des quartiers les plus recherchés et familiaux de Saint-Hubert. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse, la luminosité naturelle et l'entretien général de la propriété.
Cette belle maison a beaucoup à offrir! Parfait aussi pour ceux et celles qui voudront la moderniser ou simplement l'habiter tel quel!
Fait rare: Elle est parfaite pour la famille car elle compte 4 chambres à l'étage, une au rez de chaussé qui peut aussi servir de bureau et une sixième au sous-sol!
Le grand garage surdimensionné est vraiment bien aussi.
Les mêmes propriétaires depuis 1973!
Point fort: Elle est située directement face au magnifique Parc Gélineau, école Gaétan Boucher!
Plusieurs garderies, CPE et parcs scolaires se trouvent dans un rayon très courts.
Les visites débuteront mercredi 28 octobre 2026 à la demande de la vendeuse et de sa famille.

• Taxe scolaire
  430$
• Taxe municipale
  4 250$
• Autres frais
  3 470$
• Évaluation terrain
  321 500$
• Évaluation bâtiment
  307 100$