Maison Saint-Hyacinthe À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.83x8.58 mc
• Dimension terrain
  47.59x33.53 mc
• Année de construction
  1971
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Plus de 17 000 pi² de potentiel à exploiter! Ce terrain en coin de rue se démarque par sa superficie exceptionnelle et sa grille de zonage polyvalente, offrant un fort potentiel de subdivision* ou de réaménagement selon votre projet. Un bungalow spacieux et très bien entretenu s'y trouve déjà, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage attaché à hauteur généreuse. Un grand balcon en béton complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement et les perspectives qu'il offre qui en font une opportunité rare à ne pas manquer. * Toute démarche de subdivision devra être entreprise par l'acheteur.

Inclusions:
Plaque de cuisson intégrée, four intégré, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, étagères du garage, tablettes au mur dans les pièces de rangement.
Exclusions:
Luminaire salle à manger, cuisine et entrée sur le côté.

Emplacement stratégique, potentiel à exploiter!
Située sur un coin de rue, ce généreux terrain de plus de 17 000 p2 propose bien plus qu'une simple propriété résidentielle : il ouvre la porte à un monde de possibilités. Sa grille de zonage polyvalente et la superficie du terrain laissent entrevoir un intéressant potentiel de subdivision* ou de réaménagement, selon votre projet. Notez que le terrain n'est pas encore subdivisé : les vérifications et démarches à cet effet devront être entreprises par l'acheteur, selon le projet envisagé.
Un spacieux bungalow est sis sur ce terrain en coin de rue et comprend de grandes pièces bien proportionnées offrant confort et flexibilité, avec notamment 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et plusieurs espaces de rangement, parfaits pour une grande famille ou un usage multifonctionnel. Le garage attaché (13,10' x 21,7') avec une hauteur libre de 11,9' propose quant à lui un espace idéal pour un atelier ou du rangement bonifié.
À l'extérieur, un grand balcon en béton (23,8' x 19,8' irr.) prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et verdoyant entourer de ses arbres matures.
Une occasion en or pour les investisseurs en quête d'un emplacement aux possibilités multiples... ou pour les familles désirant s'établir dans un espace généreux, évolutif et bien situé.

• Taxe scolaire
  374$
• Taxe municipale
  3 625$
• Évaluation terrain
  260 600$
• Évaluation bâtiment
  308 900$