Maison Saint-Hyacinthe À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  890 pc
• Dimension bâtiment
  8.44x9.8 mc
• Dimension terrain
  11x30 mc
• Année de construction
  2005
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique plain-pied jumelé clé en main dans un secteur paisible et familial! Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et splendide cuisine rénovée (2024) avec thermopompe. Offre 3 chambres (2 au RDC) et 2 SDB complètes, dont celle du sous-sol rénovée (2025) avec planchers chauffants et buanderie. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, bureau ou walk-in et atelier. Cour intime bordée de haies matures avec grande remise isolée/chauffée. À proximité des écoles (primaire au Cégep), parcs, commerces et transports. Un cadre de vie exceptionnel! Les visites débutent le 11 septembre.

Inclusions:
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles. L'aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale. Le miroir Del et la tablette pliante de la salle de bain du sous-sol. Le bidet de la salle de bain du rez-de-chaussée. Les tablettes de tous les rangements, de l'atelier et des garde-robes. Appareil de chauffage Delonghi de la remise. L'auvent rétractable.

Magnifique plain-pied jumelé clé en main, idéalement situé dans un secteur paisible et familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie à aire ouverte chaleureux et baigné de lumière naturelle, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une splendide cuisine entièrement rénovée en 2024. Une thermopompe murale y assure votre confort optimal en toute saison.
La propriété compte trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain complètes. Celle du niveau principal impressionne par ses dimensions généreuses, tandis que celle du sous-sol, totalement rénovée en 2025, intègre un coin buanderie et propose des planchers chauffants pour un confort absolu.
Le sous-sol entièrement aménagé offre également une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour vos soirées cinéma, un gym ou une salle de jeux. S'y ajoutent la troisième chambre, une grande pièce flexible (idéale pour un bureau ou un grand walk-in) ainsi qu'un atelier maximisant l'espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement bordée de haies de cèdres matures. Elle abrite une grande remise isolée et chauffée, idéale pour les bricoleurs ou comme espace de création et d'entreposage supplémentaire.
Emplacement stratégique exceptionnel : à deux pas des épiceries, pharmacies, parcs, pistes cyclables, à proximité des écoles (du primaire jusqu'au Cégep). De plus, l'accès aux grands axes routiers et aux transports en commun est rapide et efficace.
Un cadre de vie dynamique et sans compromis vous attend. Une seule visite suffira pour vous convaincre! Les visites débuteront le vendredi le 11 septembre.
*Améliorations/Rénovations*
2025 Rénovation de la salle de bain du sous-sol avec planchers chauffants 2024 Rénovation de la cuisine 2024 Changement des thermos de fenêtres du rez-de-chaussée et ceux du sous-sol à l'avant, excepté celui de la salle à manger. 2024 Changement de la tuyauterie de distribution d'eau de Kitec qui était accessible pour de la tuyauterie de Pex

• Taxe scolaire
  262$
• Taxe municipale
  2 795$
• Autres frais
  2 330$
• Évaluation terrain
  104 000$
• Évaluation bâtiment
  296 100$